Byggetrinn 3 - Rekkehus

Rekkehus A 133 kvm BRA

(Hus 50, 52, 65 og 67)
2 plan, 3 soverom (mulighet for 4 soverom), 133 kvm BRA
1. etasje: Entré/gang, WC, kjøkken og stue. Utgang til terrasse fra stue. Avsatt plass til sportsbod i garasje.
2. etasje: Gang, 3 soverom der hovedsoverom er inkl. disponibelt rom til f.eks walk-in/kontor/babyrom, bad og vaskerom. Utgang til balkong fra nord- og sørside.

BRA Totalt: 133 kvm
BRA Bolig: 114 kvm (inkl. sportsbod)
BRA Bolig: 109 kvm (eks. sportsbod)
P-rom Totalt: 109 kvm
Terrasse: 13 kvm
Balkong: 5 (+4 kvm nr. 50 og 52)
Garasje m. avsatt plass til sportsbod: 24 kvm

Rekkehus B 149 kvm BRA

(Hus 51)
3 plan, 4 soverom, 149 kvm BRA
1. etasje: Entré/gang, WC, kjøkken og stue. Utgang til terrasse fra stue. Avsatt plass til sportsbod i garasje.
2. etasje: Gang, 3 soverom, bod/garderobe, bad og bad/vaskerom. Utgang til balkong fra nordside.
3. etasje: Loftstue og soverom. Utgang til takterrasse fra loftstue.

BRA Totalt: 149 kvm
BRA Bolig: 131 kvm (inkl. sportsbod)
BRA Bolig: 126 kvm (eks. sportsbod)
P-rom Totalt: 119 kvm
Terrasse: 13 kvm
Takterrasse: 18 kvm
Balkong: 4 kvm
Garasje m. avsatt plass til sportsbod: 24 kvm

Rekkehus C 165 kvm BRA

Kommer for salg! (Hus 66)
3 plan, 4 soverom, 165 kvm BRA
1. etasje: Entré/gang, WC, kjøkken og stue. Utgang til terrasse fra stue. Avsatt plass til sportsbod i garasje.
2. etasje: Gang, 3 soverom, bod/garderobe, bad og bad/vaskerom. Utgang til balkong fra sørside.
3. etasje: Loftstue, soverom og kott.

BRA Totalt: 165 kvm
BRA Bolig: 146 kvm (inkl. sportsbod)
BRA Bolig: 141 kvm (eks. sportsbod)
P-rom Totalt: 134 kvm
Terrasse: 13 kvm
Balkong: 5 kvm
Garasje m. avsatt plass til sportsbod: 24 kvm

Kort om leveransen i rekkehusene

• Selveiet bolig.
• Moderne kjøkkenleveranse fra anerkjent leverandør. Takhøyt kjøkken med fronter i fargen Korn. Håndtak i stål. Laminat benkeplate i imitert stein type Delaware. Kjøkkenet kan tilpasses ut i fra hele sortimentet til kjøkkenleverandør mot tillegg i pris.
• Integrerte hvitevarer; stekeovn i høyskap, platetopp med induksjon, kombi kjøl/frys, og oppvaskmaskin.
• 5-bords veggplater i Hvit (NCS S 0502 Y), med mulighet for å endre til grønn kostnadsfritt (Soft Eucalyptus NCS S 5608 B78G).
• Downlights i himling på kjøkken og bad.
• Tre-stavs parkett i hvitlasert eik.
• Hvit trapp, med trinn i robust hvitlasert eik.
• Store vindusflater i stue gir godt med lys.
• Aluminiumsbekledde vinduer - Vedlikeholdsvennlige.
• Flislagt bad med innfellbare dusjdører, moderne baderomsinnredning og vegghengt toalett.
• Eget vaskerom med utslagsvask og opplegg til vaskemaskin/tørketrommel.
• Gjestetoalett i 1. etasje.
• Vannbåren gulvvarme i 1.etg, samt bad/vaskerom.
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
• Flere fine uteplasser.
• Hage med plen og beplantning!
• Singlet gårdsplass og innkjørsel
• Garasje med avsatt plass til sportsbod - Totalt areal 24 kvm garasje/sportsbod.

Barnevennlig på Råholt!

Å være barn og ungdom på Ladderudløkka er ganske enkelt topp, sosiale samlingspunkter og leke- og løpe muligheter overalt. Ingen løkke er lik! Hos den ene naboen er det balansehinder, hos den andre sandkasse, og videre et stort amfi.

Planløsningene i boligene er nøye gjennomtenkt. Kjøkkenet i første etasje vender mot adkomst siden hvor du kan se når familiemedlemmer kommer hjem. Samtidig gir de store vinduene i stuen en god oversikt over den mer skjermede hagesiden hvor barna kan leke ute.

Det er tre barnehager og barneskole i gangavstand fra Ladderudløkka. Ladderud barnehage, Læringsverkstedet og Råholtbråtan barnehage, samt Råholt skole som er barneskole. Ungdomskolen ligger i sykkelavstand og dit er det gang- og sykkelvei. Les mer om prosjektet og området her..

Eget tilvalgsprogram

Sett ditt preg på boligen! - Når du kjøper bolig hos oss får du mulighet til å endre produkter via vår digitale tilvalgsportal, som eksempelvis vegg, gulv, dører og trapp, og det vil være mulig å gjøre større tilpasninger i møte med leverandører av rør, kjøkken, elektro og flis. Dette under forutsetning av at prosjektet ikke har kommet så langt i prosessen at endringer ikke er mulig å gjennomføre.

Husbanken

Prosjektet er forhåndsgodkjent og tilrettelagt for finansiering fra Husbanken. Man kan få innvilget inntil 85% av totalkostnadene ved lån i Husbanken. Husbanken tilbyr finansiering til meget gunstige rentevilkår! NÅ kun 2,75% i rente! (mars 2023).

For deg som kjøper, betyr dette lavere boutgifter i måneden. 

Du kan lese mer om Husbanken her.

Eksempel:
Kjøpesum kr. 4090000,-
Husbanklån: kr. 3476500,-
Egenkapital: kr. 613500,-
Sum å betale i mnd: kr.8032,- Fratrukket rentefradrag 22% av kr. 8032,-: kr 1767,-. = kr.6264,-
+ evt. avdrag kr. 6226,-. Totalt: kr. 12490,-

Dette får du når du kjøper bolig hos oss

• Kjøp til fast pris uten budrunder
• Mulighet til å sette eget preg på boligen via digital tilvalgsportal
• Nøkkelferdige boliger
• God veiledning gjennom kjøpsprossen
• Trygg og lokal boligleverandør med 25 års erfaring
• God boligstandard
• Gjennomtenkte planløsninger
• Lave kjøpsomkostninger
• 0,- i forskudd ved signering av kjøpekontrakt
• 1 års befaring av boligen
• 5 års reklamasjonsrett

Les mer om fordeler ved ny bolig her.

Omkostninger og annet

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales for følgende omkostninger:
Dokumentavgift (2,5 % av andel tomteverdi kr. 800.000,-) kr. 20.000,-
Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument kr. 585,-
Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr. 757,-
Etableringsgebyr Fiber kr. 4.000,-
Totale omkostninger: kr. 25.342,-

Illustrasjoner og foto
Alt materiell som 3D-illustrasjoner av felt og boliger, plantegninger, og bilder i prospektet er av illustrativ karakter, og kan inneholde innredninger og detaljer som ikke inngår i avtalen. Plantegninger er ikke i målestokk, og enkelte detaljer kan avvike noe fra endelige tegninger. Vi viser til leveransebeskrivelse i prospektet for flere detaljer om leveranseomfang.

Detaljert informasjon i prospektet
Mer informasjon om området, boligen og feltet, finner du i prospektet. Meld interesse her på hjemmesiden eller Ta kontakt med vår prosjektselger, Hanne N. Breen på mail eller telefon for å få prisliste og prospekt tilsendt så snart dette foreligger.