Byggetrinn 3 - Rekkehus

Lek og moro i rekkehus på "Sandland"

(OBS! Foto brukt i bildegalleriet er fra ferdig oppført rekkehus i prosjektet med illustrerte endringer. Dette gir et bilde av hvordan rekkehuset vil bli. Se leveransebeskrivelse, og plantegning for hver enkelt bolig for nærmere beskrivelse)

Det 3. byggetrinnet kaller vi Sandland. I utendørsområdet på Sandland kan barna la kreativiteten blomstre og forme både sandslott og sandkaker, eller kanskje dra på tokt i piratbåten! Også i dette byggetrinnet blir det arkitektur med variasjon, innbydende farger og hyggelige grønne områder. I gangavstand fra feltet finner du blant annet Råholtbråtan barnehage og bussholdeplass, og en sykkeltur unna ligger sentrum med blant annet Råholt ungdomsskole, Råholt bad, Amfi Eidsvoll - kjøpesenter, og Eidsvoll Verk togstasjon.

Informasjon om leiligheter i 3. byggetrinn på egen side, se her.

• Rekkehus over 2 eller 3 plan på 133, 149 (Solgt) og 165 kvm BRA
• Fritak fra eiendomsskatt i tre år fra ferdigstillelse
• 3 eller 4 soverom
• Eget vaskerom og gjestetoalett
• Downlights i utvalgte rom
• Garasje i tilknytning til boligene
• El-bil lader i garasje som tilvalgsmulighet
• Vannbåren gulvvarme
• Flere fine uteplasser
• Ferdig beplantede hager og grøntområder
• Gangavstand til barnehage
• 0,- i forskudd
• Ny bolig til fastpris uten budrunder
• Sett ditt preg på boligen med tilvalg/endringer

Rekkehus A 133 kvm BRA

(Hus 50, 52, 65 og 67)
2 plan, 3 soverom (mulighet for 4 soverom), 133 kvm BRA
1. etasje: Entré/gang, WC, kjøkken og stue. Utgang til terrasse fra stue. Avsatt plass til sportsbod i garasje.
2. etasje: Gang, 3 soverom der hovedsoverom er inkl. disponibelt rom til f.eks walk-in/kontor/babyrom, bad og vaskerom. Utgang til balkong fra nord- og sørside.

BRA Totalt: 133 kvm
BRA-i: 109 kvm (eks. sportsbod)
Terrasse: 13 kvm
Balkong: 5 (+4 kvm nr. 50 og 52)
Garasje m. avsatt plass til sportsbod: 24 kvm

Rekkehus B 149 kvm BRA - Utsolgt i dette byggetrinnet

(Hus 51) SOLGT! Ta kontakt for tilsvarende bolig i neste byggetrinn
3 plan, 4 soverom, 149 kvm BRA
1. etasje: Entré/gang, WC, kjøkken og stue. Utgang til terrasse fra stue. Avsatt plass til sportsbod i garasje.
2. etasje: Gang, 3 soverom, bod/garderobe, bad og bad/vaskerom. Utgang til balkong fra nordside.
3. etasje: Loftstue og soverom. Utgang til takterrasse fra loftstue.

BRA Totalt: 149 kvm
BRA-i: 126 kvm (eks. sportsbod)
Terrasse: 13 kvm
Takterrasse: 18 kvm
Balkong: 4 kvm
Garasje m. avsatt plass til sportsbod: 24 kvm

Rekkehus C 165 kvm BRA

3 plan, 4 soverom, 165 kvm BRA
1. etasje: Entré/gang, WC, kjøkken og stue. Utgang til terrasse fra stue. Avsatt plass til sportsbod i garasje.
2. etasje: Gang, 3 soverom, bod/garderobe, bad og bad/vaskerom. Utgang til balkong fra sørside.
3. etasje: Loftstue, soverom og kott.

BRA Totalt: 165 kvm
BRA-i: 141 kvm (eks. sportsbod)
Terrasse: 13 kvm
Balkong: 5 kvm
Garasje m. avsatt plass til sportsbod: 24 kvm

Kort om leveransen i rekkehusene

• Selveiet bolig.
• Moderne kjøkkenleveranse fra anerkjent leverandør. Takhøyt kjøkken med fronter i fargen Korn. Håndtak i stål. Laminat benkeplate i imitert stein type Delaware. Kjøkkenet kan tilpasses ut i fra hele sortimentet til kjøkkenleverandør mot tillegg i pris.
• Integrerte hvitevarer; stekeovn i høyskap, platetopp med induksjon, kombi kjøl/frys, og oppvaskmaskin.
• 5-bords veggplater i Hvit (NCS S 0502 Y)
• Downlights i himling på kjøkken og bad.
• Tre-stavs parkett i hvitlasert eik.
• Hvit trapp, med trinn i robust hvitlasert eik.
• Store vindusflater i stue gir godt med lys.
• Aluminiumsbekledde vinduer - Vedlikeholdsvennlige.
• Flislagt bad med innfellbare dusjdører, moderne baderomsinnredning og vegghengt toalett.
• Eget vaskerom med utslagsvask og opplegg til vaskemaskin/tørketrommel.
• Gjestetoalett i 1. etasje.
• Vannbåren gulvvarme i 1.etg, samt bad/vaskerom.
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
• Flere fine uteplasser.
• Hage med plen og beplantning!
• Singlet gårdsplass og innkjørsel
• Garasje med avsatt plass til sportsbod - Totalt areal 24 kvm garasje/sportsbod.

Fritak fra eiendomsskatt

Det er fritak fra eiendomsskatt for nybygget bolig i tre år fra ferdigstillelse.

Barnevennlig på Råholt!

Å være barn og ungdom på Ladderudløkka er ganske enkelt topp, sosiale samlingspunkter og leke- og løpe muligheter overalt. Ingen løkke er lik! Hos den ene naboen er det balansehinder, hos den andre sandkasse, og videre et stort amfi.

Planløsningene i boligene er nøye gjennomtenkt. Kjøkkenet i første etasje vender mot adkomst siden hvor du kan se når familiemedlemmer kommer hjem. Samtidig gir de store vinduene i stuen en god oversikt over den mer skjermede hagesiden hvor barna kan leke ute.

Det er tre barnehager og barneskole i gangavstand fra Ladderudløkka. Ladderud barnehage, Læringsverkstedet og Råholtbråtan barnehage, samt Råholt skole som er barneskole. Ungdomskolen ligger i sykkelavstand og dit er det gang- og sykkelvei. Les mer om prosjektet og området her..

Eget tilvalgsprogram

Sett ditt preg på boligen! - Når du kjøper bolig hos oss får du mulighet til å endre produkter via vårt tilvalgsprogram, som eksempelvis vegg, gulv, dører og trapp, og det vil være mulig å gjøre større tilpasninger i møte med leverandører av rør, kjøkken, elektro og flis. Dette under forutsetning av at prosjektet ikke har kommet så langt i prosessen at endringer ikke er mulig å gjennomføre.

Dette får du når du kjøper bolig hos oss

• Kjøp til fastpris uten budrunder
• Mulighet til å sette eget preg på boligen via tilvalgsprogram
• Nøkkelferdige boliger
• God veiledning gjennom kjøpsprossen
• Trygg og lokal boligleverandør med over 30 års erfaring
• God boligstandard
• Gjennomtenkte planløsninger
• Lave kjøpsomkostninger
• 0,- i forskudd ved signering av kjøpekontrakt
• 1 års befaring av boligen
• 5 års reklamasjonsrett

Les mer om fordeler ved ny bolig her.

Omkostninger og annet

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales for følgende omkostninger:
Dokumentavgift (2,5 % av andel tomteverdi kr. 800.000,-) kr. 20.000,-
Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument kr. 545,-
Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr. 805,-
Etableringsgebyr Fiber kr. 4.000,-
Totale omkostninger: kr. 25.350,-

Illustrasjoner og foto
Alt materiell som 3D-illustrasjoner av felt og boliger, plantegninger, og bilder i prospektet er av illustrativ karakter, og kan inneholde innredninger og detaljer som ikke inngår i avtalen. Plantegninger er ikke i målestokk, og enkelte detaljer kan avvike noe fra endelige tegninger. Vi viser til leveransebeskrivelse i prospektet for flere detaljer om leveranseomfang.

Detaljert informasjon i prospektet
Mer informasjon om området, boligen og feltet, finner du i prospektet. Meld interesse her på hjemmesiden eller Ta kontakt med vår prosjektselger, Hanne N. Breen på tlf: +47 90 88 34 31 eller epost: hanne.breen@i-bolig.no

Flere boliger kommer for salg

Er boligtypen du ønsket deg utsolgt? Det kommer flere rekkehus for salg i neste byggetrinn - Parsellhagen. Meld interesse for å motta informasjon så snart det kommer flere boliger for salg.