Unike boliger for salg på Råholt
Det blir koselig i boligprosjektet Ladderudløkka på Råholt! Flere boligkjøpere har nå flyttet inn i et boligfelt med en helt unik fargeidentitet og et arkitektonisk særpreg. Ladderudløkka er et resultat av et tverrfaglig samarbeid mellom i-Bolig, Derlick Arkitekter (Nå under nytt navn Talo Arkitektur AS), landskapsarkitekt fra Norconsult, og KOI Fargestudio, som har resultert i moderne og familievennlige rekkehus og leiligheter med romslige, grønne oaser.
Arkitekten har vært særlig opptatt av det sosiale aspektet på alle plan, og ambisjonen har vært å få til et variert nabolag, der leiligheter og rekkehus blandes sammen. Ved å sammenblande ulike typologier (leiligheter og rekkehus) og ulike størrelser på boenhetene innenfor ett og samme område oppnår vi et sosialt mangfold og et variert og rikt nabolag. Dette gjenspeiles i bebyggelsen og det arkitektoniske uttrykket. Stikkordene har vært variasjon og identitet innenfor et samlet fellesskap – sosialt og arkitektonisk.
Kåret til "Årets Småhusprosjekt 2024"
Boligprodusentene har kåret Ladderudløkka til "Årets Småhusprosjekt 2024". Les mer om kåringen her.
Et fargerikt og variert boligprosjekt
Ladderudløkka strekker seg over et stort, grønt jorde på Råholt i Eidsvoll, og er delt opp i fire områder: Fruktløkka, Akebakken, Sandland og Parsellhagen. Områdene får hver sin grønne lunge med hver sin identitet. Intensjonen er at de skal supplere hverandre og bidra til et opplevelsesmessig mangfold og et helhetlig nabolag.
Foto av amfi i byggetrinn 1 "Fruktløkka" øverst, inngangsparti til rekkehus nederst til venstre, og detalj fra frukthagen til høyre
Sandland - Flere leiligheter og rekkehus på Sandland er nå for salg! Sandland blir et stort lekeområde. Her er det to sandkasser, en stor og en liten, terrengsklie, klatre- og balansestubber. God grobunn for de vakreste sandslott! Dette området er under bygging.
Fruktløkka - Fruktløkka kjennetegnes av den frodige frukthagen. Her kan du høre humla suse! Et innbydende amfi med samlingsplass inviterer til sosiale ettermiddager med naboer. På Fruktløkka er alle leiligheter og rekkehus utsolgt!
Akebakken – Akebakken har sitt opphav fra den populære akebakken som har vært på Ladderud i en årrekke. Den har fått et samlingspunkt i overkant av bakken, og i bunnen ligger en ball-løkke. I dette trinnet er vi utsolgt for leiligheter, det kun få rekkehus igjen. Du kan lese mer om rekkehusene her
Foto av Rekkehus i byggetrinn 1, Fruktløkka
Parsellhagen - er stedet med frukttrær og bugnende bærbusker. Her kan du nyte utsynet mot fellesområdet fra terrassen og om du er virkelig ivrig kan du sette i gang å dyrke grønnsaker i de felles dyrkningskassene. Dette området er under prosjektering.
På Ladderudløkka er ingen grå, monotone farger, men gul-, rosa- og rødtoner. De ulike løkkene bidrar til luft mellom byggene, og knyttes sammen gjennom en sti som gjør det mulig å vandre rundt og gjennom alle de forskjellige områdene.
Barnevennlig
Å være barn og ungdom på Ladderudløkka er ganske enkelt topp, sosiale samlingspunkter og leke- og løpe muligheter overalt. Ingen løkke er lik! Hos den ene naboen er det balansehinder, hos den andre sandkasse, og videre et stort amfi.
Planløsningene i boligene er nøye gjennomtenkt. Kjøkkenet i første etasje vender mot adkomst siden hvor du kan se når familiemedlemmer kommer hjem. Samtidig gir de store vinduene i stuen en god oversikt over den mer skjermede hagesiden hvor barna kan leke ute.
God standard og tilvalgsmuligheter
Rekkehusene og leilighetene får en god standard, blant annet et komplett kjøkken fra anerkjent leverandør med integrert hvitevarepakke, tre-stavs parkett i hvitlasert eik, koselige panelplater i grønt eller hvitt, grå baderomsinnredninger med skuffer, downlights i utvalgte rom, vannbåren gulvvarme som gir en god og jevn varme i hele boligen og garasje som er forberedt for sikker lading av el-bil. Selv om vi har en nye utvalgt standard, er det mulig å sette eget preg på boligen gjennom ulike tilvalg, enkelte av disse er kostnadsfrie. Tilvalgene blir presentert i en egen tilvalgsportal der du kan skreddersy din drømmebolig.
Foto av Rekkehus i byggetrinn 1, Fruktløkka
Rekkehus
Rekkehusene er over 2 eller 3 plan på 133, 149 og 165 kvm BRA. De har 3 eller 4 soverom, eget vaskerom og gjestetoalett. Hvem drømmer vel ikke om et separat vaskerom med alle nødvendigheter for en ren og ryddig hverdag. Hovedsoverommet har bod/garderobe i tilknytning. Drømmen om god plass til klær og sko går i oppfyllelse!
Rekkehusene får flere fine uteplasser i form av terrasse og balkong, og enkelte rekkehus får også takterrasse. Hvert rekkehus får egen hage-del. Hager og grøntområder leveres ferdig beplante, så du kan nyte en grønn sommer rett etter å ha flyttet inn.
Sykler, ski, kjelke og annet utstyr for en aktiv hverdag har god lagringsplass i den utvendige sportsboden. Den ligger i tilknytning til garasje og har dør ut til grøntområdet. Det er også biloppstillingsplass på gårdsplassen rett utenfor garasjen.
Foto av Rekkehus i byggetrinn 1, Fruktløkka
Leiligheter
På feltet bygges 2-, 3- og 4-roms leiligheter, på 50, 72 og 96 kvm BRA. Leiligheter i 1. etasje får terrasse, og leiligheter i 2. etasje får balkong. Det blir også egen hage del for leiligheter i 1. etasje.
4-roms leilighetene går over 2 etasjer, og får en unik løsning der 3. etasje er en halvetasje med skråtak, en mesanin. Det gir en luftig og romslig følelse!
Ønsker du en lettere hverdag i en helt ny bolig - med ferdig opparbeidet hage og uteområde? Da kan leilighet på Ladderudløkka være noe for deg.
Foto fra 4-roms leilighet
Illustrasjonsbilder fra 3-roms leilighet øverst, og 2-roms leilighet nederst til venstre, og eksempel baderom
Råholt
Kort vei til tog
Ladderudløkka ligger ca 2 kilometer fra Råholt sentrum, og buss fra bussholdeplassen rett ovenfor boligfeltet går hvert kvarter og tar kun 5 minutter til togstasjonen Eidsvoll Verk stasjon. Du kan også ta sykkelen bort til stasjonen på ca 7 minutter. Mellom Ladderudløkka og togstasjonen finner du Råholt sentrum med alt av service tilbud. Det betyr at du kan dra innom matbutikken for å handle middag på vei hjem fra jobb! Veldig praktisk!
Eidsvoll Verk stasjon og Eidsvollsbygningen
30 min til Oslo
Med gode nærliggende transportforbindelser som tog tar det kun 30 minutter til Oslo S og kun 5 minutter til Oslo Lufthavn Gardermoen fra Eidsvoll Verk. Toget kommer hver halvtime. Har du kontorer i Oslo eller liker å ta en bytur i ny og ne bruker du i mange tilfeller kortere tid fra Råholt enn Oslo sentrum. Tenk det! Skal du kjøre bil, er du på E6 i løpet av tre minutter.
Kort vei til barnehage
Det er tre barnehager og barneskole i gangavstand. Ladderud barnehage, Læringsverkstedet og Råholtbråtan barnehage, samt Råholt skole som er barneskole. Ungdomskolen ligger i sykkelavstand og dit er det gang- og sykkelvei.
En aktiv hverdag
Liker du en aktiv hverdag kan du ta ut sykkelen etter jobb og få deg ei god treningsøkt i skogen like ved. Eller om du velger å bruke joggeskoene å løpe eller gå en tur. Ta lunsjen ved en av flere gapahuker i samme område. Eidsvoll Verk skistadion er også i nærheten og har et godt løypetilbud.
Svømmehall - Råholt Bad ligger sentralt i sentrum. Svømmehallen har et 25 meters basseng, stupetårn og klatrevegg. For de minste er det et leke- og plaskebasseng med temperatur på 30 grader. Det er deilig velværebasseng, badstuer og boblebad ute og inne.
Ski - For de skiglade er Eidsvoll Verk stadion vest for Eidsvoll Verk en god adresse. Her er det varierte løyper og lysløyper på 3 og 7,5km. Eller liker du sykkel er det fine stier og veier å sykle på i skogen bak Ladderudløkka. Men en annen type sykling som kanskje fenger noen er BMX. Dal IL BMX er en nystartet del av Dal Idrettspark med BMX-bane.
Råholt har et fullverdig sentrum med alt du trenger i hverdagen med blant annet kjøpesenteret Amfi Eidsvoll med over 50 butikker. Skal du kose deg litt ekstra finner du både restaurant og café i sentrum, og på kjøpesenteret finner du Vinmonopolet.
Tips og Råd ved boligkjøp
Lurer du på hvordan kjøpsprosessen foregår eller hva som er fordelene ved å kjøpe ny bolig? På denne siden finner du noen artikler som blant annet handler om dette..
Illustrasjon av Ladderudløkka
Ta kontakt
Har du spørsmål eller ønsker prospekt og prisliste? Ta kontakt med vår prosjektselger Hanne N. Breen på tlf: +47 90 88 34 31 eller epost: hanne.breen@i-bolig.no