Ladderudløkka - Byggetrinn 3 - Rekkehus

Hus 66

Tilbake til Ladderudløkka - Byggetrinn 3 - Rekkehus
  • Pris: 6 470 000,-
  • Ferdig: antatt 1. kvartal 2027
  • Omkostninger: 25 350,-
  • Felleskostnader: Ca. 1 600,-
  • Etasjer: 3
  • BRA: 165 m²
  • BRA-i: 141 m²
  • Soverom: 4
  • Bad: 2
  • Stue: 2
  • Gjestetoalett/wc
  • Garasje og P-plass
  • Balkong og terrasse
  • Balansert ventilasjon
  • Mulig å endre leveransen
  • Godkjent i Husbanken
Her får du rekkehus på solfylt tomt, med 4 soverom, loftstue, 2 bad og gjestetoalett. Unik loftstue og soverom i 3. etasje med åpen himling til mønet, og tilgang til romslig kott til oppbevaring, eller kanskje lekerom? Fine solrike uteplasser i form av terrasse og balkong vendt mot grøntområde, garasje, sportsbod og biloppstillingsplass. Hager og grøntområder leveres ferdig beplantet, så du kan nyte en grønn sommer etter å ha flyttet inn.

Kun 30 min til Oslo S med tog fra Eidsvoll Verk

Med gode nærliggende transportforbindelser som tog tar det kun 30 minutter til Oslo S og kun 5 minutter til Oslo Lufthavn Gardermoen fra Eidsvoll Verk. Toget kommer hver halvtime. Skal du kjøre bil, er du på E6 i løpet av fire minutter.

  • 7 min på sykkel til Råholt sentrum
  • 4 min med buss til Råholt sentrum (Bussholdeplass rett ovenfor feltet)
  • 5 min med bil til Eidsvoll Verk stasjon (Pendlerparkering)
  • 5 min til OSL Gardermoen med tog fra Eidsvoll Verk
  • 19 min til Lillestrøm med tog fra Eidsvoll Verk
  • 30 min til Oslo med tog fra Eidsvoll Verk
  • 4 min med bil til E6

Godkjent av Husbanken!

Rekkehuset er forhåndsgodkjent i Husbanken, det betyr at du som kjøper kan søke lån på inntil 90% av kjøpesum. Husbanken tilbyr finansiering til meget gunstige rentevilkår! Les mer om Husbanken her.

Boligen kvalifiserer for Grønt Boliglån

Grønt Boliglån gis blant annet på grunnlag av boligens energimerking. Alle boliger som har energikarakteren A eller B er kvalifisert for et Grønt Boliglån hos våre samarbeidspartnere, og våre boliger vil som regel ha energimerket B-rød. Energimerket foreligger så snart boligen er oppført. Les mer om Grønt Boliglån her.

Nr. 66 er et rekkehus med unik loftstue

(OBS! Foto brukt i bildegalleriet er fra ferdig oppført rekkehus i prosjektet med illustrerte endringer. Dette gir et bilde av hvordan rekkehuset vil bli. Se leveransebeskrivelse, og plantegning for hver enkelt bolig for nærmere beskrivelse)

4 soverom, 165 kvm BRA
1. etasje: Entré/gang, WC, kjøkken og stue. Utgang til terrasse fra stue. Avsatt plass til sportsbod i garasje.
2. etasje: Gang, 3 soverom, bod/garderobe, bad og bad/vaskerom. Utgang til balkong fra sørside.
3. etasje: Loftstue, soverom og kott.

BRA Totalt: 165 kvm
BRA-i: 141 kvm (eks. sportsbod)
Terrasse: 13 kvm
Balkong: 5 kvm
Garasje m. avsatt plass til sportsbod: 24 kvm

Hanne N. Breen

Salg- og markedsleder

Sitter du inne med spørsmål? Ikke nøl med å ta kontakt med meg, jeg svarer deg.

Telefon: +47 90 88 34 31
Epost: hanne.breen@i-bolig.no

Bestill prospekt

Visning

Skriv inn et tidspunkt som passer deg for å booke en privatvisning av tomten.

Adresse:
Ladderudjordet 27, 2070 Råholt. Se kart i Google

Book privatvisning
kart ikon
Se prosjektet i Google maps

Det er også ledige 3-roms leiligheter på Ladderudløkka.

Beliggenhet i prosjektet

Rekkehus

Kort om leveransen i nr. 66

  • Selveid rekkehus med 4 soverom, 2 stuer og 2 bad, på 165 kvm BRA
  • Rekkehuset er antatt ferdig 4. kvartal 2026. Det betyr at du får god tid til å planlegge salg av nåværende bolig, óg du får mulighet til å påvirke leveransen i boligen.
  • Stilig loftstue med full mønehøyde og store takvinduer som skaper et luftig og lyst rom
  • Praktisk med gjestetoalett i entré i 1. etasje
  • Moderne kjøkkenleveranse fra anerkjent leverandør. Takhøyt kjøkken med fronter i farge Korn. Håndtak i stål. Laminat benkeplate i imitert stein type Delaware. Kjøkkenet kan tilpasses ut i fra hele sortimentet til kjøkkenleverandør mot tillegg i pris
  • Integrerte hvitevarer; stekeovn i høyskap, platetopp med induksjon, kombi kjøl/frys, og oppvaskmaskin
  • 5-bords veggplater i Hvit. Mulig å endre til andre farger, eller til gips mot tillegg i pris
  • Tre-stavs parkett i hvitlasert eik
  • Hvit trapp, med trinn i robust hvitlasert eik
  • Downlights i himling på kjøkken og bad
  • Flislagt bad med innfellbare dusjdører, moderne baderomsinnredning og vegghengt toalett
  • Bad/vaskerom med dusj, utslagsvask og opplegg til vaskemaskin/tørketrommel
  • Vannbåren gulvvarme i 1.etg, samt bad/vaskerom
  • Boligen leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning
  • Store vindusflater i stue gir godt med lys
  • Garasje med avsatt plass til sportsbod - Totalt areal 24 kvm garasje/sportsbod
  • El-bil lader i garasje som tilvalgsmulighet
  • Terrasse og balkong
  • Aluminiumsbekledde vinduer - Vedlikeholdsvennlig
  • Ferdig beplantede hager og grøntområder
  • Gangavstand til barnehage og barneskole
  • Ny bolig til fastpris uten budrunder
  • Sett ditt preg på boligen med tilvalg/endringer
  • Fritak fra eiendomsskatt i tre år

Mulighet for tilvalg i nr. 66

Sett ditt preg på boligen! - Når du kjøper bolig hos oss får du mulighet til å endre produkter via vårt tilvalgsprogram, som eksempelvis vegg, gulv, dører og trapp, og det vil være mulig å gjøre større tilpasninger i møte med leverandører av rør, kjøkken, elektro og flis. Dette under forutsetning av at prosjektet ikke har kommet så langt i prosessen at endringer ikke er mulig å gjennomføre.

Husleie/felleskostnader for nr. 66 inkluderer

Felleskostnader huseierforening: Ca. kr. 1600,- pr. mnd. Dette inkluderer drift og vedlikehold av fellesområder som veinett, belysning fellesområder, lek/grøntområder/sti, samt drift av huseierforening via forretningsfører USBL og Tv/internett via Viken Fiber.

Film av tilsvarende boligtype