I dag har vi flere boliger som er godkjent, blant annet rekkehus og leiligheter i vårt prosjekt Ladderudløkka på Råholt i Eidsvoll, og eneboliger i vårt prosjekt Finnbråtalia nær Sundet i Eidsvoll. Alle er forhåndsgodkjent og tilrettelagt for finansiering fra Husbanken.
Som utbygger kan vi søke om godkjenning for våre prosjekter til Husbanken så snart igangsettings tillatelse for prosjektet (IG) er mottatt fra kommunen, svar på søknaden får vi etter ca. 3-4 uker.
Ny bolig med lån fra Husbanken
Dersom et boligprosjekt er forhåndsgodkjent og tilrettelagt for finansiering fra Husbanken betyr det at boligen tilfredsstiller en del standarder som Husbanken har satt. Det er da mulig for deg som kjøper å søke til Husbanken om et lån til meget lav rente, som er med å finansiere boligkjøpet. På den måten slår du to fluer i ett smekk: bedre økonomi fordi du låner til en lav rente, og trygghet for at den nye boligen din holder høy teknisk kvalitet.
Hva er Husbanken? Husbanken er statens sentrale organ for gjennomføring av boligpolitikk. Banken ble opprettet i 1946, og har finansiert mer enn halvparten av alle boliger i Norge i tiden etter annen verdenskrig.
Det blir billigere å bo med lav rente på boliglånet
Boligene er godkjent for finansiering i Husbanken. For deg som kjøper kan det bety gunstige rentevilkår og lavere månedlige boutgifter sammenlignet med et ordinært boliglån.
Det kan gis lån på inntil 90 % av kjøpesummen for prosjekter godkjent fra og med 2025 og 85% for prosjekter godkjent før 2025, forutsatt at du som kjøper oppfyller Husbankens krav til betjeningsevne og øvrige lånevilkår.
Flytende rente fram til 30. oktober 2026: 4,025 %
Det er også mulig å velge fastrente. For august:
- 3 år: 4,659 %
- 5 år: 4,525 %
- 10 år: 4,371 %
- 20 år: 4,659 %
Ønsker du å benytte deg av fastrentetilbudet for august, må avtalen være mottatt av Husbanken senest 24. august. Fastrentene endres hver måned, og nye satser publiseres rundt den 6. i måneden. Avtale om fastrente kan inngås mellom den 6. og 24. hver måned.
Det kan i tillegg være mulig å søke om avdragsfrihet.
Verdt å vite: Det er renten på utbetalingstidspunktet som blir gjeldende. Rentene kan endres, og finansieringen vurderes individuelt. Opplysningene over er ment som en indikasjon på Husbankens rentenivå, slik at du kan sammenligne med andre boliglån.
Se alltid oppdaterte renter og vilkår hos Husbanken.
Inntil åtte års avdragsfrihet
Det kan også være mulig å søke Husbanken om avdragsfrihet. Dersom avdragsfrihet innvilges, betaler du i den aktuelle perioden renter og eventuelle kostnader på lånet, men ikke ordinære avdrag. Det gir lavere månedlige låneutgifter i perioden.
Avdragsfrihet innvilges etter søknad og individuell vurdering, og vilkårene avhenger blant annet av lånet og din økonomiske situasjon.
Vær oppmerksom på at avdragsfrihet innebærer at nedbetalingen av lånet utsettes. Det kan føre til høyere kostnader totalt, blant annet fordi lånegjelden ikke reduseres i den avdragsfrie perioden.
Detaljert informasjon om renter finner du på Husbanken sine hjemmesider her.
Hvem kan få lån i Husbanken?
Alle kan søke om lån til å kjøpe bolig fra en utbygger, dersom boligen er forhåndsgodkjent for finansiering i Husbanken. Om, eller hvor mye du kan låne, er blant annet avhengig av økonomien din.
Det finnes en Lånekalkulator på Husbanken sine sider. Denne gir kun en indikasjon på hvor stort boliglån du kan ha.
Vi bistår deg med informasjon om finansiering og utfylling av søknader og andre lånedokumenter. Ta kontakt med oss, dersom du har spørsmål rundt finansiering i Husbanken. Vi har også kontakter i lokale banker, som kan være behjelpelig med finansiering av forskuddsbeløp og mellomfinansiering i forhold til eksisterende bolig og/eller ved husbanklån, vanlig boligfinansiering, forsikring, pensjon og sparing.
Har du spørsmål eller ønsker en prat? Ta kontakt med vår prosjektselger Hanne N. Breen på tlf: +47 90 88 34 31 eller epost: hanne.breen@i-bolig.no
|
SE VÅR PROSJEKTOVERSIKT HER
|