Hus 52
Tilbake til Ladderudløkka - Byggetrinn 3 - Rekkehus
- Ferdig: antatt 1. kvartal 2026
- Pris: 5 590 000,-
- Omkostninger: 25 350,-
- Felleskostnader: Ca. 1 500,-
- Etasjer: 2
- BRA: 133 m²
- BRA-i: 109 m²
- Soverom: 3(4)
- Garasje og P-plass
- 2 balkonger og terrasse
- Balansert ventilasjon
- Godkjent av Husbanken!
Nr. 52 er et enderekkehus
(OBS! Foto brukt i bildegalleriet er fra speilvendt kundetilpasset rekkehus i 2. byggetrinn, for å gi et bilde av hvordan rekkehusene i 3. byggetrinn vil bli. Se leveransebeskrivelse, og plantegning for hver enkelt bolig for nærmere beskrivelse av boligene i dette byggetrinnet)
2 plan, 3 soverom (mulighet for 4 soverom), 133 kvm BRA
1. etasje: Entré/gang, WC, kjøkken og stue. Utgang til terrasse fra stue. Avsatt plass til sportsbod i garasje.
2. etasje: Gang, 3 soverom der hovedsoverom er inkl. disponibelt rom til f.eks walk-in/kontor/babyrom, bad og vaskerom. Utgang til balkong fra nord- og sørside.
BRA Totalt: 133 kvm
BRA-i: 109 kvm (eks. åpen sportsbod)
Terrasse: 13 kvm
Balkong: 5 og 4 kvm
Garasje m. avsatt plass til sportsbod: 24 kvm
Rekkehuset er godkjent i Husbanken!
Boligen er forhåndsgodkjent og tilrettelagt for finansiering fra Husbanken. Det betyr at man kan få innvilget inntil 85% av totalkostnadene ved lån i Husbanken, til meget gunstige rentevilkår! NÅ kun 4,602% i rente! (ut april 2025). Det er også mulig å få fastrente, 3, 5, 10 eller 20 år fra 4,131% til 4,602% fra Husbanken (april 2025). OBS! Det er rente ved utbetalingstidspunkt som blir gjeldende rente, informasjonen her er ment å gi et bilde på hva lånerente hos Husbanken er i dag for å kunne sammenligne med et alminnelig boliglån i dag.
For deg som kjøper, betyr dette lavere boutgifter i måneden.
Ta kontakt dersom du har spørsmål om søknad, ønsker hjelp med utregning, eller annet. Du kan lese mer om Husbanken her.
Kun 30 min til Oslo S med toget
Med gode nærliggende transportforbindelser som tog tar det kun 30 minutter til Oslo S og kun 5 minutter til Oslo Lufthavn Gardermoen fra Eidsvoll Verk. Toget kommer hver halvtime. Har du kontorer i Oslo eller liker å ta en bytur i ny og ne bruker du i mange tilfeller kortere tid fra Råholt enn Oslo sentrum. Tenk det! Skal du kjøre bil, er du på E6 i løpet av fire minutter.
- 5 min til OSL Gardermoen med tog
- 19 min til Lillestrøm med tog
- 30 min til Oslo med tog
- 7 min å sykle bort til Eidsvoll Verk stasjon
Boligene kvalifiserer for Grønt Boliglån
Grønt Boliglån gis blant annet på grunnlag av boligens energimerking. Alle boliger som har energikarakteren A eller B er kvalifisert for et Grønt Boliglån hos våre samarbeidspartnere, og våre boliger vil som regel ha energimerket B-rød. Energimerket foreligger så snart boligen er oppført. Les mer om Grønt Boliglån her.
Salg- og markedsleder
Sitter du inne med spørsmål? Ikke nøl med å ta kontakt med meg, jeg svarer deg.
Telefon: +47 90 88 34 31
Epost: hanne.breen@i-bolig.no
Beliggenhet i prosjektet
Kort om leveransen i nr. 52
- Selveiet bolig.
- Moderne kjøkkenleveranse fra anerkjent leverandør. Takhøyt kjøkken med fronter i farge Korn. Håndtak i stål. Laminat benkeplate i imitert stein type Delaware. Kjøkkenet kan tilpasses ut i fra hele sortimentet til kjøkkenleverandør mot tillegg i pris.
- Integrerte hvitevarer; stekeovn i høyskap, platetopp med induksjon, kombi kjøl/frys, og oppvaskmaskin.
- 5-bords veggplater i Hvit (NCS S 0502 Y), med mulighet for å endre til grønn kostnadsfritt (Soft Eucalyptus NCS S 5608 B78G).
- Downlights i himling på kjøkken og bad.
- Tre-stavs parkett i hvitlasert eik.
- Hvit trapp, med trinn i robust hvitlasert eik.
- Store vindusflater i stue gir godt med lys.
- Aluminiumsbekledde vinduer - Vedlikeholdsvennlige.
- Flislagt bad med innfellbare dusjdører, moderne baderomsinnredning og vegghengt toalett.
- Eget vaskerom med utslagsvask og opplegg til vaskemaskin/tørketrommel.
- Gjestetoalett i 1. etasje.
- Vannbåren gulvvarme i 1.etg, samt bad/vaskerom.
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
- Flere fine uteplasser.
- Hage med plen og beplantning!
- Singlet gårdsplass og innkjørsel
- Garasje med avsatt plass til sportsbod - Totalt areal 24 kvm garasje/sportsbod.
Mulighet for tilvalg i nr. 52
Sett ditt preg på boligen! - Når du kjøper bolig hos oss får du mulighet til å endre produkter via vårt tilvalgsprogram, som eksempelvis vegg, gulv, dører og trapp, og det vil være mulig å gjøre større tilpasninger i møte med leverandører av rør, kjøkken, elektro og flis. Dette under forutsetning av at prosjektet ikke har kommet så langt i prosessen at endringer ikke er mulig å gjennomføre.
Husleie/felleskostnader for nr. 52 inkluderer
Felleskostnader huseierforening: Ca kr. 1500,- pr. mnd. Dette inkluderer drift og vedlikehold av fellesområder som veinett, belysning fellesområder, lek/grøntområder/sti, samt drift av huseierforening via forretningsfører USBL og Tv/internett via Viken Fiber.
