Ladderudløkka - Byggetrinn 3 - Leiligheter

Leilighet 48

  • Ferdig: Innflyttingsklar!
  • Pris: 3 130 000,-
  • Omkostninger: 22 842,-
  • Felleskostnader: Ca. 2 000,-
  • BRA: 50 m²
  • P-rom: 48 m²
  • Soverom: 1
  • Etasje: 1. et.
  • Hage
  • 2 terrasser
  • Garasje
  • Balansert ventilasjon
  • Vannbåren gulvvarme
  • Energimerke: B (rød)
  • Godkjent av Husbanken!
2-roms leilighet i 1. etasje, med hage og terrasse på nord- og sørsiden av boligen! Leveres med 1 soverom, vannbåren gulvvarme og garasjeplass i rekke med avsatt plass til sportsbod. Du bor sentralt på Råholt i Eidsvoll, med enkel tilgang til alt du trenger i hverdagen. Gangavstand/sykkelavstand til gode buss- og togforbindelser til Gardermoen, Lillestrøm og Oslo fra Eidsvoll Verk stasjon på hhv 5, 19 og 30 minutter.

Ny 2-roms leilighet i 1.etasje

2-roms Leilighet inneholder:
Entré med skyvedørsfront, bad, soverom, kjøkken og stue. Terrasse. Åpen sportsbod i garasje. 2 terrasser

BRA Bolig: 50 kvm
P-rom: 48 kvm
Terrasse: 12 + 4 kvm
Garasje: 17 kvm
Åpen sportsbod: 5 kvm

Prosjektet er godkjent av Husbanken!

Prosjektet er forhåndsgodkjent og tilrettelagt for finansiering fra Husbanken. Man kan få innvilget inntil 85% av totalkostnadene ved lån i Husbanken ved kjøp av 2-, 3- og 4-roms leilighet. Husbanken tilbyr finansiering til meget gunstige rentevilkår! NÅ kun 4,554% i rente! (juni 2024).

For deg som kjøper, betyr dette lavere boutgifter i måneden. 

Du kan lese mer om Husbanken her.

Video fra leiligheten

 

Kort om leveransen

  • Selveier leilighet
  • Moderne kjøkkenleveranse fra anerkjent leverandør. Takhøyt kjøkken med fronter i fargen Korn. Håndtak i stål. Laminat benkeplate i imitert stein type Delaware. 
  • Integrerte hvitevarer; stekeovn i høyskap, platetopp med induksjon, kombi kjøl/frys, og oppvaskmaskin
  • 5-bords veggplater i Hvit (NCS S 0502 Y)
  • Downlights i himling på kjøkken og bad
  • Flislagt bad med innfellbare dusjdører, moderne innredning i farge antrasitt, og vegghengt toalett
  • Tre-stavs parkett i hvitlasert eik
  • Store vindusflater i stue gir godt med lys
  • Aluminiumsbekledde vinduer - Vedlikeholdsvennlige
  • Vannbåren gulvvarme
  • Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
  • Fine uteplasser!
  • Hage med plen og beplantning til leiligheter i 1.etg!
  • Garasje med avsatt plass til sportsbod - Totalt areal ca22kvm garasje/sportsbod.

Beliggenhet i prosjektet

Leilighet

Husleie/felleskostnader inkluderer

Fellesutgifter er stipulert til ca kr. 2000,- pr. mnd.

Fellesutgifter sameie, vil være avhengig av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Det vil være en fordelingsnøkkel for hver bolig - En fordeling hvor noen kostnader er faste og andre kostnader fordelt etter areal. Vi har lagt til grunn at utvendig bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, forretningsførsel samt månedlig beløp for medlemskap i huseierforening vil bli inkludert i fellesutgifter. Endelig budsjett fastsettes på stiftelsesmøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fellesutgifter vil være avhengig av hvilke tjenester huseierforeningen ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Det vil være en fordelingsnøkkel for hver bolig. Vi har lagt til grunn at gatebelysning på realsameiet sin tomt, vinter og sommer vedlikehold som snømåking/strøing på veg-parkeringsplasser – lek området, forretningsførsel samt månedlig gebyr for tv/internett vil bli inkludert i fellesutgifter. Fellesutgifter til huseierlag vil bli betalt gjennom de månedlige felleskostnadene for sameiet. Det tas forbehold om endringer i fellesutgifter, da dette er avhengig av budsjetter som settes av Huseierforening og Sameie. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i vedtekter. Kommunale avgifter vil komme i tillegg pr. leilighet og faktureres direkte til eier.