(Foto brukt i bildegalleriet er fra kundetilpassede rekkehus i 1. byggetrinn, for å gi et bilde av hvordan rekkehusene i 2. byggetrinn vil bli. Se leveransebeskrivelse, og plantegning for hver enkelt bolig for nærmere beskrivelse av boligene i dette byggetrinnet)
Vi har gleden av å presentere neste løkke i det populære prosjektet Ladderudløkka - Akebakken! Akebakken har sitt opphav fra den populære akebakken som har vært på Ladderud i en årrekke. Den har fått et samlingspunkt i overkant av bakken, og i bunnen ligger en ball-løkke. På Akebakken er tre av fargene fra Fruktløkka tatt med videre og to farger i grønt har kommet til. I gangavstand fra prosjektet finner du blant annet Råholtbråtan barnehage og bussholdeplass, og en sykkeltur unna ligger sentrum med blant annet Råholt ungdomsskole, Råholt bad, Storsenter, og Eidsvoll Verk togstasjon. Nye rekkehus og leiligheter på barnevennlige Ladderudløkka, med antatt innflytting fra 1. kvartal 2023. Informasjon om leiligheter i 2. byggetrinn på egen side, se her. Mulighet for visning i rekkehus under oppføring, book privatvisning i dag!
Med gode nærliggende transportforbindelser som tog tar det kun 30 minutter til Oslo S og kun 5 minutter til Oslo Lufthavn Gardermoen fra Eidsvoll Verk. Toget kommer hver halvtime. Har du kontorer i Oslo eller liker å ta en bytur i ny og ne bruker du i mange tilfeller kortere tid fra Råholt enn Oslo sentrum. Tenk det! Skal du kjøre bil, er du på E6 i løpet av tre minutter.
Er boligtypen du ønsket deg utsolgt? Det kommer flere rekkehus og leiligheter i de kommende byggetrinnene Sandland og Parsellhagen. Meld interesse for å motta informasjon så snart det kommer flere boliger for salg.
(Hus 24, 26, 39 og 41)
2 plan, 3 soverom (mulighet for 4 soverom), 133 kvm BRA
1. etasje: Entré/gang, WC, kjøkken og stue. Utgang til terrasse fra stue. Avsatt plass til sportsbod i garasje.
2. etasje: Gang, 3 soverom der hovedsoverom er inkl. disponibelt rom til f.eks walk-in/kontor/babyrom, bad og vaskerom. Utgang til balkong fra nord- og sørside.
BRA Totalt: 133 kvm
BRA Bolig: 114 kvm (inkl. sportsbod)
BRA Bolig: 109 kvm (eks. sportsbod)
P-rom Totalt: 109 kvm
Terrasse: 13 kvm
Balkong: 5 og 4 kvm
Garasje m. avsatt plass til sportsbod: 24 kvm
(Hus 25)
3 plan, 4 soverom, 149 kvm BRA
1. etasje: Entré/gang, WC, kjøkken og stue. Utgang til terrasse fra stue. Avsatt plass til sportsbod i garasje.
2. etasje: Gang, 3 soverom, bod/garderobe, bad og bad/vaskerom. Utgang til balkong fra nordside.
3. etasje: Loftstue og soverom. Utgang til takterrasse fra loftstue.
BRA Totalt: 149 kvm
BRA Bolig: 131 kvm (inkl. sportsbod)
BRA Bolig: 126 kvm (eks. sportsbod)
P-rom Totalt: 119 kvm
Terrasse: 13 kvm
Takterrasse: 18 kvm
Balkong: 4 kvm
Garasje m. avsatt plass til sportsbod: 24 kvm
(Hus 40)
3 plan, 4 soverom, 165 kvm BRA
1. etasje: Entré/gang, WC, kjøkken og stue. Utgang til terrasse fra stue. Avsatt plass til sportsbod i garasje.
2. etasje: Gang, 3 soverom, bod/garderobe, bad og bad/vaskerom. Utgang til balkong fra sørside.
3. etasje: Loftstue, soverom og kott.
BRA Totalt: 165 kvm
BRA Bolig: 146 kvm (inkl. sportsbod)
BRA Bolig: 141 kvm (eks. sportsbod)
P-rom Totalt: 134 kvm
Terrasse: 13 kvm
Balkong: 5 kvm
Garasje m. avsatt plass til sportsbod: 24 kvm
Rekkehus nr. 26:
Oppgradert standard
Å være barn og ungdom på Ladderudløkka er ganske enkelt topp, sosiale samlingspunkter og leke- og løpe muligheter overalt. Ingen løkke er lik! Hos den ene naboen er det balansehinder, hos den andre sandkasse, og videre et stort amfi.
Planløsningene i boligene er nøye gjennomtenkt. Kjøkkenet i første etasje vender mot adkomst siden hvor du kan se når familiemedlemmer kommer hjem. Samtidig gir de store vinduene i stuen en god oversikt over den mer skjermede hagesiden hvor barna kan leke ute.
Det er tre barnehager og barneskole i gangavstand fra Ladderudløkka. Ladderud barnehage, Læringsverkstedet og Råholtbråtan barnehage, samt Råholt skole som er barneskole. Ungdomskolen ligger i sykkelavstand og dit er det gang- og sykkelvei. Les mer om prosjektet og området her..
Sett ditt preg på boligen! - Når du kjøper bolig hos oss får du mulighet til å endre produkter via vår digitale tilvalgsportal, som eksempelvis vegg, gulv, dører og trapp, og det vil være mulig å gjøre større tilpasninger i møte med leverandører av rør, kjøkken, elektro og flis. Dette under forutsetning av at prosjektet ikke har kommet så langt i prosessen at endringer ikke er mulig å gjennomføre.
Les mer om fordeler ved ny bolig her.
Det skal i tillegg til kjøpesummen betales for følgende omkostninger:
Dokumentavgift (2,5 % av andel tomteverdi kr. 800.000,-) kr. 20.000,-
Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument kr. 585,-
Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr. 757,-
Etableringsgebyr Fiber kr. 4.000,-
Totale omkostninger: kr. 25.342,-
Illustrasjoner og foto
Alt materiell som 3D-illustrasjoner av felt og boliger, plantegninger, og bilder i prospektet er av illustrativ karakter, og kan inneholde innredninger og detaljer som ikke inngår i avtalen. Plantegninger er ikke i målestokk, og enkelte detaljer kan avvike noe fra endelige tegninger. Vi viser til leveransebeskrivelse i prospektet for flere detaljer om leveranseomfang.
Detaljert informasjon i prospektet
Mer informasjon om området, boligen og feltet, finner du i prospektet. Last ned eller bestill prospekt her på våre hjemmesider, eller ta kontakt med vår prosjektselger, Hanne N. Breen på mail eller telefon for å få dette tilsendt.