Garasje med åpen sportsbod, plen, hekk, singlet oppkjørsel, og steinbelagt inngangsparti. Koselig espalier over inngangsparti

Foto fra balkong i 2.etasje. Fellesområdet i dette byggetrinnet er opparbeidet med plen, koselig internsti, bålplass og benker

God plass til sittegruppe og spiseplass på terrasse. Tilgang fra hage-side til åpensportsbod i garasje

Sørvendt terrasse og hage med beplantning som vender mot romslig grøntområde

Hyggelig kjøkken-krok med integrert hvitevarepakke. God belysning i form av downlights på kjøkken

Godt med benkeplass, og praktisk sitteplass på kjøkkenet der frokosten kan nytes, eller leksene kan gjøres mens middagen tilberedes.

Vannbåren gulvvarme sørger for en lun og behagelig varme i boligen og varmer kalde føtter

Koselig stue med store vindusflater som slipper inn masse naturlig lys

Hovedsoverom med tilgang til walk-in garderobe, og hyggelig balkong. Perfekt når dynene skal luftes, eller med åpen dør ved varme sommerkvelder (12/23)

Romslig walk-in garderobe i tilknytning til hovedsoverommet. Kan evt. brukes som kontor, babyrom eller annet (13/23)

Bad med skuffeinnredning, vegghengt toalett og dusj. I tillegg finner du separat vaskerom, også i 2. etasje (17/23)

Kontorplass i gangen i 2. etasje, med utsyn mot fargerik og spennende arkitektur

Flislagt entré med praktisk gjestetoalett

Gjestetoalett med vegghengt toalett, servantskap og speilskap

Ladderudløkka vil bestå av 4 løkker, vi er i gang med bygging av løkke 3

Ladderudløkka - Byggetrinn 2 - Rekkehus

Hus 39

Tilbake til Ladderudløkka - Byggetrinn 2 - Rekkehus

Innflyttingsklar!
Pris: 5 100 000,-
Omkostninger: 25 342,-
Felleskostnader: Ca. 1 400,-
Etasjer: 2
BRA: 133 m²
P-rom: 109 m²
Soverom: 3
Garasje og P-plass
Balkong og terrasse
Balansert ventilasjon

Rekkehus over 2 plan på 133 kvm BRA. 3 soverom, walk-in/kontor, vaskerom og gjestetoalett. Rekkehuset har egen hage, garasje, åpen sportsbod og biloppstillingsplass. Hager og grøntområder er ferdig beplantet, så du kan nyte en grønn sommer etter å ha flyttet inn.

Visning torsdag 6. juni kl. 17:00-17:30

Velkommen til visning! Vår prosjektselger viser frem ferdigstilt rekkehus og svarer på spørsmål du måtte ha om prosjektet, boligene, finansiering eller annet. Det vil også være mulig å se leiligheter under oppføring om ønskelig. Meld deg på visning ved å klikke på "Meld deg på visning" på denne siden. Det blir kun visning ved visningspåmelding.

Nytt enderekkehus med 3 soverom, vaskerom og WC

2 plan, 3 soverom, 133 kvm BRA
1. etasje: Entré/gang, WC, kjøkken og stue. Utgang til terrasse fra stue. Avsatt plass til sportsbod i garasje.
2. etasje: Gang, 3 soverom der hovedsoverom er inkl. disponibelt rom til f.eks walk-in/kontor/babyrom, bad og vaskerom. Utgang til balkong fra sørside.

BRA Totalt: 133 kvm
BRA Bolig: 114 kvm (inkl. sportsbod)
BRA Bolig: 109 kvm (eks. sportsbod)
P-rom Totalt: 109 kvm
Terrasse: 13 kvm
Balkong: 5 kvm
Garasje m. avsatt plass til sportsbod: 24 kvm

Hanne N. Breen

Prosjektselger

Sitter du inne med spørsmål? Ikke nøl med å ta kontakt med meg, jeg svarer deg.

Telefon: +47 90 88 34 31
Epost: hanne.breen@i-bolig.no

Meld din interesse

Bestill prospekt

Visning

Tirsdag 17. september, kl. 16:30 - 17:15.

Meld deg på oppført visning ved å trykke på knappen under, eller skriv inn et tidspunkt som passer deg for å booke en privatvisning. Visning kun ved påmelding.

Adresse:
Ladderudjordet 27, 2070 Råholt. Se kart i Google

Meld deg på visning

Beliggenhet i prosjektet

Bolig 24-26

Kort om leveransen

Selveiet bolig
Delikat kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer; stekeovn i høyskap, platetopp med induksjon, kombi kjøl/frys, og oppvaskmaskin.
Downlights i himling på kjøkken og bad
Tre-stavs parkett i hvitlasert eik
Hvit trapp, med trinn i robust hvitlasert eik
Store vindusflater i stue gir godt med lys
Aluminiumsbekledde vinduer - Vedlikeholdsvennlige
Flislagt bad med innfellbare dusjdører, moderne baderomsinnredning og vegghengt toalett
Eget vaskerom med utslagsvask og opplegg til vaskemaskin/tørketrommel
Gjestetoalett i 1. etasje
Vannbåren gulvvarme i 1.etg, samt bad/vaskerom
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
Sørvendt terrasse og balkong
Hage med plen og beplantning
Hyggelig steinlagt inngangsparti med espalier
Innkjørsel med biloppstillingsplass
Garasje med avsatt plass til sportsbod - Totalt areal 24 kvm garasje/sportsbod.
Klargjort for el-bil lader i garasje
Flotte fellesområder med beplantning og samlingsplasser

Husleie/felleskostnader inkluderer

Fellesutgifter er stipulert til ca kr. 1400,- pr. mnd.

Fellesutgifter vil være avhengig av hvilke tjenester huseierforeningen ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Det vil være en fordelingsnøkkel for hver bolig. Vi har lagt til grunn at gatebelysning på realsameiet sin tomt, vinter og sommer vedlikehold som snømåking/strøing på veg-parkeringsplasser – lek området, forretningsførsel samt månedlig gebyr for tv/internett vil bli inkludert i fellesutgifter. Det tas forbehold om endringer i fellesutgifter, da dette er avhengig av budsjettet som settes av Huseierforeningen. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i vedtekter.