Ladderudløkka - Byggetrinn 2 - Rekkehus

Hus 40

  • Ferdig: Sommer 2023
  • Pris: 5 750 000,-
  • Omkostninger: 25 342,-
  • Felleskostnader: Ca. 1 500,-
  • Etasjer: 3
  • BRA: 165 m²
  • P-rom: 134 m²
  • Soverom: 4
  • Loftstue
  • Garasje og P-plass
  • Balkong og terrasse
  • Balansert ventilasjon
Rekkehus over 3 plan på 165 kvm BRA. 4 soverom, loftstue, eget vaskerom og gjestetoalett. Hvem drømmer vel ikke om et separat vaskerom med alle nødvendigheter for en ren og ryddig hverdag. Hovedsoverommet har tilgang til bod/garderobe. Egen loftstue i 3. etasje, med tilgang til romslig kott til oppbevaring. Boligen får en fin uteplass i form av terrasse vendt mot grøntområde. Rekkehuset får egen hage del, garasje, sportsbod og biloppstillingsplass. Hager og grøntområder leveres ferdig beplantet, så du kan nyte en grønn sommer etter å ha flyttet inn.

Nytt rekkehus med 4 soverom, loftstue, 2 bad og WC

Foto/illustrasjoner som er brukt for å beskrive denne boligen er av illustrativ karakter

Rekkehus C for salg - (Hus 40)

3 plan, 4 soverom, 165 kvm BRA
1. etasje: Entré/gang, WC, kjøkken og stue. Utgang til terrasse fra stue. Avsatt plass til sportsbod i garasje.
2. etasje: Gang, 3 soverom, bod/garderobe, bad og bad/vaskerom. Utgang til balkong fra sørside.
3. etasje: Loftstue, soverom og kott.

BRA Totalt: 165 kvm
BRA Bolig: 146 kvm (inkl. sportsbod)
BRA Bolig: 141 kvm (eks. sportsbod)
P-rom Totalt: 134 kvm
Terrasse: 13 kvm
Balkong: 5 kvm
Garasje m. avsatt plass til sportsbod: 24 kvm

Beliggenhet i prosjektet

Bolig 24-26

Kort om leveransen

  • Selveiet bolig
  • Moderne kjøkkenleveranse fra Sigdal. Overskap i hvite fronter og underskap samt høyskap i fargen Sand. Om ønskelig kan hele kjøkkenet leveres med hvite fronter uten kostnad (dette under forutsetning av at standard kjøkken ikke enda er bestilt/montert). Håndtak i stål. Laminat benkeplate i imitert stein type Delaware
  • Integrerte hvitevarer; stekeovn i høyskap, platetopp med induksjon, kombi kjøl/frys, og oppvaskmaskin
  • 5-bords veggplater i Hvit (NCS S 0502 Y), med mulighet for å endre til grønn kostnadsfritt (Soft Eucalyptus NCS S 5608 B78G)
  • Downlights i himling på kjøkken og bad
  • Tre-stavs parkett i hvitlasert eik
  • Flott hvit trapp, med trinn i robust hvitlasert eik
  • Store vindusflater i stue gir godt med lys
  • Aluminiumsbekledde vinduer - Vedlikeholdsvennlige
  • Flislagt bad med innfellbare dusjdører, moderne innredning og vegghengt toalett
  • Eget vaskerom med utslagsvask og opplegg til vaskemaskin/tørketrommel
  • Gjestetoalett i 1. etasje
  • Vannbåren gulvvarme i 1.etg, samt bad/vaskerom
  • Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
  • Terrasse mot hyggelig grøntområde
  • Hage med plen og beplantning!
  • Singlet gårdsplass og innkjørsel
  • Garasje med avsatt plass til sportsbod - Totalt areal 24 kvm garasje/sportsbod

Mulighet for tilvalg

Sett ditt preg på boligen! - Når du kjøper bolig hos oss får du mulighet til å endre produkter via vår digitale tilvalgsportal, som eksempelvis vegg, gulv, dører og trapp, og det vil være mulig å gjøre større tilpasninger i møte med leverandører av rør, kjøkken, elektro og flis. Dette under forutsetning av at prosjektet ikke har kommet så langt i prosessen at endringer ikke er mulig å gjennomføre.

Husleie/felleskostnader inkluderer

Fellesutgifter er stipulert til ca kr. 1500,- pr. mnd.

Fellesutgifter vil være avhengig av hvilke tjenester huseierforeningen ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Det vil være en fordelingsnøkkel for hver bolig. Vi har lagt til grunn at gatebelysning på realsameiet sin tomt, vinter og sommer vedlikehold som snømåking/strøing på veg-parkeringsplasser – lek området, forretningsførsel samt månedlig gebyr for tv/internett vil bli inkludert i fellesutgifter. Endelig budsjett fastsettes på stiftelsesmøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i vedtekter.