Ladderudløkka - Byggetrinn 4 - Leiligheter

Leilighet 76

Tilbake til Ladderudløkka - Byggetrinn 4 - Leiligheter
  • Pris: 4 590 000,-
  • Antatt ferdig: høst 2026
  • Omkostninger: 22 850,-
  • Felleskostnader: Ca. 2 700,-
  • BRA-i: 72 m²
  • Soverom: 2
  • Etasje: 1. et.
  • Hage
  • 2 terrasser
  • Garasje
  • Balansert ventilasjon
  • Vannbåren gulvvarme
  • Energimerke: B (rød)
  • Kvalifisert for Grønt Boliglån
  • Godkjent i Husbanken!
3-roms leilighet med hage, og terrasse på vest- og østsiden av boligen! Leiligheten leveres med 2 soverom, vannbåren gulvvarme og garasjeplass i rekke med avsatt plass til sportsbod. Du bor sentralt på Råholt i Eidsvoll, med enkel tilgang til alt du trenger i hverdagen. Gangavstand/sykkelavstand til gode buss- og togforbindelser til Gardermoen, Lillestrøm og Oslo fra Eidsvoll Verk stasjon på hhv 5, 19 og 30 minutter.

Leilighetene er godkjent i Husbanken!

Leilighetene i dette byggetrinnet er forhåndsgodkjent og tilrettelagt for finansiering fra Husbanken. Det betyr at du som kjøper kan få innvilget inntil 90% av totalkostnadene ved lån i Husbanken. Husbanken tilbyr finansiering til meget gunstige rentevilkår! NÅ kun 4,035% i rente! (fram til 30. juni. Ny flytende rente fra 1. juli). Det er også mulig å få fastrente, 3, 5, 10 eller 20 år fra 4,467% til 4,755% fra Husbanken. (Ved fastrente for juni må avtale være mottatt i Husbanken innen 24. mai). Det er også mulig å få lån med avdragsfrihet. OBS! Det er rente ved utbetalingstidspunkt som blir gjeldende rente, informasjonen her er ment å gi et bilde på hva lånerente hos Husbanken er i dag for å kunne sammenligne med et alminnelig boliglån i dag.

Det er også mulig å få lån med avdragsfrihet i inntil 8 år.

For deg som kjøper, betyr et boliglån i Husbanken lavere boutgifter i måneden. 

Ta kontakt dersom du har spørsmål om søknad, ønsker hjelp med utregning, eller annet. Du kan lese mer om Husbanken her.

Leilighet nr76 er en 3-roms leilighet i 1.etasje

OBS! Foto i bildegalleriet over og video lenger ned på siden, er fra tilsvarende leilighet men med kundetilpasset leveranse og tilpasset med kunstig intelligens. Se planløsning og leveransebeskrivelse i prospekt for aktuell enhet.

Leiligheten blir delikat og luftig med lyse farger, store vindusflater og gjennomgående lys. Moderne kjøkkeninnredning med slette fronter, og godt med belysning i form av downlights på kjøkken. Fine uteplasser på begge sider av leiligheten, og egen hage-del utenfor terrasse vendt mot grøntområde. Hyggelige farger på fasade ønsker deg velkommen hjem.

Leiligheten inneholder
Entré med hvit skyvedørsfront, bad, 2 soverom, kjøkken og stue. Utvendig sportsbod i tilknytning til garasje. 2 stk terrasser

BRA: 95 kvm
BRA-i: 72 kvm
BRA-e: 23 kvm
Terrasse: 6 og 12 kvm
Garasje: 18 kvm
Åpen sportsbod: 5 kvm

Kun 30 min til Oslo S med toget

I gangavstand fra feltet finner du blant annet Råholtbråtan barnehage og bussholdeplass, og en sykkeltur unna ligger sentrum med blant annet Råholt ungdomsskole, Råholt bad, Amfi Eidsvoll - kjøpesenter, og Eidsvoll Verk togstasjon. Med gode nærliggende transportforbindelser som tog tar det kun 30 minutter til Oslo S og kun 5 minutter til Oslo Lufthavn Gardermoen fra Eidsvoll Verk. Toget kommer hver halvtime. Skal du kjøre bil, er du på E6 i løpet av tre minutter. 

  • 5 min til OSL Gardermoen med tog
  • 19 min til Lillestrøm med tog
  • 30 min til Oslo med tog
  • 7 min å sykle bort til Eidsvoll Verk stasjon
Hanne N. Breen

Salg- og markedsleder

Sitter du inne med spørsmål? Ikke nøl med å ta kontakt med meg, jeg svarer deg.

Telefon: +47 90 88 34 31
Epost: hanne.breen@i-bolig.no

Bestill prospekt

Visning

For å booke en privatvisning trykker du på knappen under og skriver inn et tidspunkt som passer deg

Visningsleilighet:

Ladderudjordet 10, 2070 Råholt. Se kart i Google

Book privatvisning
kart ikon
Se prosjektet i Google maps

Det er også ledige rekkehus i byggetrinn 3 på Ladderudløkka.

Beliggenhet i prosjektet

Leilighet 72-79

Kort om leveransen

  • Selveier leilighet
  • Moderne kjøkkenleveranse fra annerkjent leverandør. Håndtak i stål. Laminat benkeplate
  • Integrerte hvitevarer; stekeovn i høyskap, platetopp med induksjon, kombi kjøl/frys, og oppvaskmaskin
  • 5-bords veggplater i hvit
  • Downlights i himling på kjøkken og bad
  • Flislagt bad med innfellbare dusjdører, moderne hvit innredning med skuffer, og vegghengt toalett
  • Tre-stavs parkett i hvitlasert eik
  • Store vindusflater i stue og kjøkken gir gjennomgående lys
  • Aluminiumsbekledde vinduer - Vedlikeholdsvennlige
  • Vannbåren gulvvarme
  • Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
  • Fine felles uteplasser!
  • Noe hage med plen og beplantning
  • Garasje med avsatt plass til sportsbod - Totalt areal ca23kvm garasje/sportsbod

Video fra 3-roms i prosjektet

Leiligheten kvalifiserer også for Grønt Boliglån

Grønt Boliglån gis blant annet på grunnlag av boligens energimerking. Alle boliger som har energikarakteren A eller B er kvalifisert for et Grønt Boliglån hos våre samarbeidspartnere, og våre boliger vil som regel ha energimerket B-rød. Energimerket foreligger så snart boligen er oppført. Les mer om Grønt Boliglån her.

Husleie/felleskostnader inkluderer

Fellesutgifter er stipulert til ca kr. 2700,- pr. mnd.

Endelig budsjett fastsettes på stiftelsesmøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Vi har lagt til grunn at gatebelysning på realsameiet sin tomt, vinter og sommer vedlikehold som snømåking/strøing på veg-parkeringsplasser – lek området, forretningsførsel samt månedlig gebyr for tv/internett vil bli inkludert i fellesutgifter. Fellesutgifter til huseierlag vil bli betalt gjennom de månedlige felleskostnadene for sameiet. Mer om dette i prospektet.

Kommunale avgifter, vil komme i tillegg pr. leilighet og faktureres direkte til eier - kommunale avgifter er forbruksavhengig.