Ladderudløkka - Byggetrinn 4 - Leiligheter

Leilighet 74

  • Pris: 4 590 000,-
  • Antatt ferdig: 3. kvartal 2026
  • Omkostninger: 22 850,-
  • Felleskostnader: Ca. 2 700,-
  • BRA-i: 72 m²
  • Soverom: 2
  • Etasje: 1. et.
  • Hage
  • 2 terrasser
  • Garasje
  • Balansert ventilasjon
  • Vannbåren gulvvarme
  • Energimerke: B (rød)
  • Kvalifisert for Grønt Boliglån
3-roms leilighet med hage, og terrasse på vest- og østsiden av boligen! Leiligheten leveres også med 2 soverom, vannbåren gulvvarme og garasjeplass i rekke med avsatt plass til sportsbod. Du bor sentralt på Råholt i Eidsvoll, med enkel tilgang til alt du trenger i hverdagen. Gangavstand/sykkelavstand til gode buss- og togforbindelser til Gardermoen, Lillestrøm og Oslo fra Eidsvoll Verk stasjon på hhv 5, 19 og 30 minutter.

Leilighet nr74 er en 3-roms leilighet i 1.etasje

OBS! Foto i bildegalleriet over og video lenger ned på siden, er fra tilsvarende leilighet men med kundetilpasset leveranse. Se planløsning og leveransebeskrivelse i prospekt for aktuell enhet.

Leiligheten blir delikat og luftig med lyse farger, store vindusflater og gjennomgående lys. Moderne kjøkkeninnredning med slette fronter, og godt med belysning i form av downlights på kjøkken. Fine uteplasser på begge sider av leiligheten, og egen hagedel utenfor terrasse vendt mot grøntområde. Hyggelige farger på fasade ønsker deg velkommen hjem.

Leiligheten inneholder
Entré med hvit skyvedørsfront, bad, 2 soverom, kjøkken og stue. Utvendig sportsbod i tilknytning til garasje. 2 stk terrasser

BRA: 95 kvm
BRA-i: 72 kvm
BRA-e: 23 kvm
Terrasse: 6 og 12 kvm
Garasje: 18 kvm
Åpen sportsbod: 5 kvm

Kort om leveransen

  • Selveier leilighet
  • Moderne kjøkkenleveranse fra annerkjent leverandør. Håndtak i stål. Laminat benkeplate
  • Integrerte hvitevarer; stekeovn i høyskap, platetopp med induksjon, kombi kjøl/frys, og oppvaskmaskin
  • 5-bords veggplater i hvit
  • Downlights i himling på kjøkken og bad
  • Flislagt bad med innfellbare dusjdører, moderne hvit innredning med skuffer, og vegghengt toalett
  • Tre-stavs parkett i hvitlasert eik
  • Store vindusflater i stue og kjøkken gir gjennomgående lys
  • Aluminiumsbekledde vinduer - Vedlikeholdsvennlige
  • Vannbåren gulvvarme
  • Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
  • Fine felles uteplasser!
  • Noe hage med plen og beplantning
  • Garasje med avsatt plass til sportsbod - Totalt areal ca23kvm garasje/sportsbod

Beliggenhet i prosjektet

Leilighet 72-79

Video fra 3-roms i prosjektet

Husleie/felleskostnader inkluderer

Fellesutgifter er stipulert til ca kr. 2700,- pr. mnd.

Endelig budsjett fastsettes på stiftelsesmøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Vi har lagt til grunn at gatebelysning på realsameiet sin tomt, vinter og sommer vedlikehold som snømåking/strøing på veg-parkeringsplasser – lek området, forretningsførsel samt månedlig gebyr for tv/internett vil bli inkludert i fellesutgifter. Fellesutgifter til huseierlag vil bli betalt gjennom de månedlige felleskostnadene for sameiet. Mer om dette i prospektet.

Kommunale avgifter, vil komme i tillegg pr. leilighet og faktureres direkte til eier - kommunale avgifter er forbruksavhengig.