Ladderudløkka - Byggetrinn 3 - Leiligheter

Leilighet 56

SOLGT!
  • Pris: Solgt!
  • Omkostninger: 22 740,-
  • Felleskostnader: Ca. 2 900,-
  • BRA-i: 96 m²
  • Soverom: 2(3)
  • Etasje: 2. og 3.
  • Balkong
  • Garasje
  • Balansert ventilasjon
  • Vannbåren gulvvarme
  • Godkjent av Husbanken!
4-roms leilighet over 2 etasjer med mesanin, vannbåren varme, balkong, garasjeplass i rekke og sentral beliggenhet på Råholt i Eidsvoll. Her finner du alt du trenger i hverdagen. Gangavstand til gode buss- og togforbindelser, tog til Gardermoen, Lillestrøm og Oslo fra Eidsvoll Verk stasjon på 5, 19 og 30 minutter.

Unik 4-roms leilighet med mesanin

Denne leiligheten er oppgradert og har fått en lekker og moderne stil, med gips på vegger og tak malt i fargen Soothing Beige fra Jotun. Den fremstår som delikat og luftig med sine mange meter under taket i stuen. En hyggelig entré med åpen løsning opp til neste etasje ønsker deg velkommen. Hvit kjøkkeninnredning fra Sigdal med sorte detaljer, og godt med belysning i form av downlights i utvalgte rom. Denne leiligheten MÅ du bare se!

4-roms Leilighet, over 2 etasjer inneholder:
2. etasje: Entré med kott under trapp, bad, 2 soverom, kjøkken og stue. Utvendig åpen sportsbod i tilknytning til garasje. Balkong.
3.etasje/Mesanin: Trapp, uinnredet kott/loft over bad/soverom, loftstue med sengeplass og kontor/bod.

BRA: 120 kvm
BRA-i:
 96 kvm
+Uinnredet kott m/gulvplass på ca 10 kvm (ikke målbart GUA)
BRA-e: 24 kvm

Balkong 2.etg: 8 kvm
Garasje: 19 kvm
Sportsbod 5 kvm

Kort om leveransen

  • Selveier leilighet
  • Fritak fra eiendomsskatt i tre år fra ferdigstillelse
  • Moderne kjøkkenleveranse fra Sigdal, med fronter i fargen Snø (hvit). Håndtak i stål. Laminat benkeplate i imitert stein type Delaware. 
  • Gips på vegger og i tak, malt i Soothing Beige (med unntak av tak i bad som males i Hvit).
  • Downlights i himling på kjøkken, bad, stue og mesanin
  • Tre-stavs parkett i hvitlasert eik
  • Store vindusflater i stue gir godt med lys
  • Aluminiumsbekledde vinduer - Vedlikeholdsvennlige
  • Flislagt bad med innfellbare dusjdører, moderne innredning og vegghengt toalett
  • Vannbåren gulvvarme
  • Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
  • Fine uteplasser!
  • Hellelagt inngangsparti
  • Garasje med avsatt plass til sportsbod - Totalt areal ca24kvm garasje/sportsbod
  • Hvitmalt trapp med tette trinn i hvitlasert eik, hvit håndløper og rekkverk med hvite runde spiler. Ned mot stue leveres glassrekkverk med hvite stopper og håndlist.

Beliggenhet i prosjektet

Leilighet

Video fra 4-roms leilighet

Husleie/felleskostnader inkluderer

Fellesutgifter er stipulert til ca kr. 2900,- pr. mnd.

Fellesutgifter sameie, vil være avhengig av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Det vil være en fordelingsnøkkel for hver bolig - En fordeling hvor noen kostnader er faste og andre kostnader fordelt etter areal. Vi har lagt til grunn at utvendig bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, forretningsførsel samt månedlig beløp for medlemskap i huseierforening vil bli inkludert i fellesutgifter. Endelig budsjett fastsettes på stiftelsesmøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fellesutgifter vil være avhengig av hvilke tjenester huseierforeningen ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Det vil være en fordelingsnøkkel for hver bolig. Vi har lagt til grunn at gatebelysning på realsameiet sin tomt, vinter og sommer vedlikehold som snømåking/strøing på veg-parkeringsplasser – lek området, forretningsførsel samt månedlig gebyr for tv/internett vil bli inkludert i fellesutgifter. Fellesutgifter til huseierlag vil bli betalt gjennom de månedlige felleskostnadene for sameiet. Det tas forbehold om endringer i fellesutgifter, da dette er avhengig av budsjetter som settes av Huseierforening og Sameie. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i vedtekter. Kommunale avgifter vil komme i tillegg pr. leilighet og faktureres direkte til eier.