Leilighet 47
Tilbake til Ladderudløkka - Byggetrinn 3 - Leiligheter
- Ferdig: desember 2023
- Pris: Solgt!
- Omkostninger: 22 842,-
- Felleskostnader: Ca. 1 800,-
- BRA: 72 m²
- P-rom: 70 m²
- Soverom: 2
- Etasje: 2. et.
- 2 balkonger
- Garasje
- Balansert ventilasjon
- Vannbåren gulvvarme
- Godkjent av Husbanken!
Ny 3-roms leilighet i 2.etasje
Foto og 3D-visning som er brukt for å beskrive denne boligen er hentet fra kundetilpassede boliger og avviker noe fra standard leveranse. Denne leiligheten vil blant annet få vindu over kjøkkenbenk, se plantegning i bildegalleriet.
Leiligheten inneholder
Entré med skyvedørsfront, bad, 2 soverom, kjøkken og stue. Utvendig sportsbod i tilknytning til garasje. 2 balkonger.
BRA Bolig: 72 kvm
P-rom: 70 kvm
Balkong: 8 og 3 kvm
Garasje: 18 kvm
Sportsbod: 5 kvm
Godkjent av Husbanken!
Ved kjøp av 3-roms leilighet: nr. 47 - kr. 4090000,- Dekkes inntil 85% av kjøpesummen i Husbanken:
Lån kr. 3476500,- Låneperiode 30år. Mulighet for avdragsfrihet inntil 8 år.
Egenkapital kr. 613500 Evt. 2.prioritets lån i egen bank istedenfor egenkapital.
(Forutsetter at kjøper får godkjent sin lånesøknad i Husbanken og evt. egen bank. )
Totalt kr. 4090000,- + kjøpsomkostninger
NB! Flytende rente 2,75% (mars 23).
Sum å betale pr. mnd. kun kr. 8032,- Fratrukket rentefradrag 22% av kr. 8032,-: kr 1767. = kr. 6264
+ evt. avdrag kr. 6226,-. = kr. 12490,- pr. mnd. inkl. avdrag.
Kort om leveransen
- Selveier leilighet
- Moderne kjøkkenleveranse fra anerkjent leverandør. Takhøyt kjøkken med fronter i fargen Korn. Håndtak i stål. Laminat benkeplate i imitert stein type Delaware. Kjøkkenet kan tilpasses ut i fra hele sortimentet til kjøkkenleverandør mot tillegg i pris.
- Integrerte hvitevarer; stekeovn i høyskap, platetopp med induksjon, kombi kjøl/frys, og oppvaskmaskin
- 5-bords veggplater i Hvit (NCS S 0502 Y), med mulighet for å endre til grønn kostnadsfritt (Soft Eucalyptus NCS S 5608 B78G)
- Downlights i himling på kjøkken og bad
- Flislagt bad med innfellbare dusjdører, moderne innredning i farge antrasitt, og vegghengt toalett
- Tre-stavs parkett i hvitlasert eik
- Store vindusflater i stue gir godt med lys
- Aluminiumsbekledde vinduer - Vedlikeholdsvennlige
- Vannbåren gulvvarme
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Garasje med avsatt plass til sportsbod - Totalt areal ca22-24kvm garasje/sportsbod.
Salg- og markedsleder
Sitter du inne med spørsmål? Ikke nøl med å ta kontakt med meg, jeg svarer deg.
Telefon: +47 90 88 34 31
Epost: hanne.breen@i-bolig.no
Beliggenhet i prosjektet
Mulighet for tilvalg
Sett ditt preg på boligen! - Når du kjøper bolig hos oss får du mulighet til å endre produkter via vår digitale tilvalgsportal, som eksempelvis vegg, gulv, dører og trapp, og det vil være mulig å gjøre større tilpasninger i møte med leverandører av rør, kjøkken, elektro og flis. Dette under forutsetning av at prosjektet ikke har kommet så langt i prosessen at endringer ikke er mulig å gjennomføre.
Video fra tilsvarende leilighet
3D visning av tilsvarende leilighet, speilvendt
Link til 3D-visning i eget vindu her
Husleie/felleskostnader inkluderer
Fellesutgifter er stipulert til ca kr. 1800,- pr. mnd.
Fellesutgifter sameie, vil være avhengig av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Det vil være en fordelingsnøkkel for hver bolig - En fordeling hvor noen kostnader er faste og andre kostnader fordelt etter areal. Vi har lagt til grunn at utvendig bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, forretningsførsel samt månedlig beløp for medlemskap i huseierforening vil bli inkludert i fellesutgifter. Endelig budsjett fastsettes på stiftelsesmøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fellesutgifter vil være avhengig av hvilke tjenester huseierforeningen ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Det vil være en fordelingsnøkkel for hver bolig. Vi har lagt til grunn at gatebelysning på realsameiet sin tomt, vinter og sommer vedlikehold som snømåking/strøing på veg-parkeringsplasser – lek området, forretningsførsel samt månedlig gebyr for tv/internett vil bli inkludert i fellesutgifter. Fellesutgifter til huseierlag vil bli betalt gjennom de månedlige felleskostnadene for sameiet. Endelig budsjett fastsettes på stiftelsesmøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i vedtekter. Kommunale avgifter vil komme i tillegg pr. leilighet og faktureres direkte til eier.
