Ladderudløkka - Byggetrinn 2 - Leiligheter

Leilighet 29

SOLGT!
  • Ferdig: 1. kvartal 2023
  • Pris: Solgt!
  • Omkostninger: 20 842,-
  • Felleskostnader: Ca. 1 500,-
  • BRA: 50 m²
  • P-rom: 48 m²
  • Soverom: 1
  • Etasje: 1. et.
  • Hage
  • Terrasse
  • Garasje
  • Balansert ventilasjon
  • Vannbåren gulvvarme
2-roms leilighet i 1. etasje, med hage og terrasse på nord- og sørsiden av boligen! Leveres med 1 soverom, vannbåren gulvvarme og garasjeplass i rekke med avsatt plass til sportsbod. Du bor sentralt på Råholt i Eidsvoll, med enkel tilgang til alt du trenger i hverdagen. Gangavstand/sykkelavstand til gode buss- og togforbindelser til Gardermoen, Lillestrøm og Oslo fra Eidsvoll Verk stasjon på hhv 5, 19 og 30 minutter.

Ny 2-roms leilighet i 1.etasje

Foto brukt for å beskrive denne leiligheten er fra tilsvarende leilighetstype i 2. etasje i 1. byggetrinn

2-roms Leilighet inneholder:
Vindfang med bodskap, bad, soverom, kjøkken og stue. Terrasse. Utvendig sportsbod i tilknytning til garasje

BRA Bolig: 50 kvm
P-rom: 48 kvm
Terrasse: 12 kvm
Garasje: 17 kvm
Åpen sportsbod: 5 kvm

Kort om leveransen

  • Selveier leilighet
  • Moderne kjøkkenleveranse fra Sigdal. Overskap i hvite fronter og underskap samt høyskap i fargen Sand. Om ønskelig kan hele kjøkkenet leveres med hvite fronter uten kostnad (dette under forutsetning av at standard kjøkken ikke enda er bestilt/montert). Håndtak i stål. Laminat benkeplate i imitert stein type Delaware
  • Integrerte hvitevarer; stekeovn i høyskap, platetopp med induksjon, kombi kjøl/frys, og oppvaskmaskin
  • Downlights i himling på kjøkken og bad
  • Flislagt bad med innfellbare dusjdører, moderne innredning og vegghengt toalett
  • Tre-stavs parkett i hvitlasert eik
  • Store vindusflater i stue gir godt med lys
  • Aluminiumsbekledde vinduer - Vedlikeholdsvennlige
  • Vannbåren gulvvarme
  • Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
  • Fine uteplasser! To terrasser og hage på nord- og sørside
  • Hellelagt inngangsparti
  • Garasje med avsatt plass til sportsbod

Beliggenhet i prosjektet

Leilighet 31-38

3D visning av tilsvarende leilighet, speilvendt

Link til 3D-visning i eget vindu her

Mulighet for tilvalg

Sett ditt preg på boligen! - Når du kjøper bolig hos oss får du mulighet til å endre produkter via vår digitale tilvalgsportal, som eksempelvis vegg, gulv, dører og trapp, og det vil være mulig å gjøre større tilpasninger i møte med leverandører av rør, kjøkken, elektro og flis. Dette under forutsetning av at prosjektet ikke har kommet så langt i prosessen at endringer ikke er mulig å gjennomføre.

Husleie/felleskostnader inkluderer

Fellesutgifter er stipulert til ca kr. 1500,- pr. mnd.

Fellesutgifter sameie, vil være avhengig av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Det vil være en fordelingsnøkkel for hver bolig - En fordeling hvor noen kostnader er faste og andre kostnader fordelt etter areal. Vi har lagt til grunn at utvendig bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, forretningsførsel samt månedlig beløp for medlemskap i huseierforening vil bli inkludert i fellesutgifter. Endelig budsjett fastsettes på stiftelsesmøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fellesutgifter vil være avhengig av hvilke tjenester huseierforeningen ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Det vil være en fordelingsnøkkel for hver bolig. Vi har lagt til grunn at gatebelysning på realsameiet sin tomt, vinter og sommer vedlikehold som snømåking/strøing på veg-parkeringsplasser – lek området, forretningsførsel samt månedlig gebyr for tv/internett vil bli inkludert i fellesutgifter. Fellesutgifter til huseierlag vil bli betalt gjennom de månedlige felleskostnadene for sameiet. Endelig budsjett fastsettes på stiftelsesmøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i vedtekter. Kommunale avgifter vil komme i tillegg pr. leilighet og faktureres direkte til eier.