Hus 2
Tilbake til Finnbråtalia - Eneboliger
- Innflyttingsklar!
- Pris: 6 990 000,-
- Omkostninger: 37 850,-
- Etasjer: 2
- BRA: 150 m²
- BRA-i: 150 m²
- Soverom: 3(4)
- Balansert ventilasjon
- Terrasse: 15 og 3 kvm
- Balkong: 6 kvm
- Tomt: 658
- Avsatt plass til garasje: 39 kvm
- Godkjent av Husbanken!
- Fastpris - Ingen budrunder
Nyoppført enebolig med flott utsikt og gode solforhold hele dagen
- Flytt rett inn
- Nøkkelferdig bolig med romslig tomt klargjort for plen, og fine uteplasser i form av terrasse og balkong
- Nyt utsikten fra både stue, kjøkken og balkong
- Lys og fin bolig med parkett i hvitlasert eik, og slette vegger i hyggelige farger
- Stort kjøkken med mye benkeplass, og sittemuligheter rundt romslig kjøkkenøy
- Integrert hvitevarepakke; stekeovn fra SMEG, platetopp med induksjon, oppvaskmaskin, og integrert kjøleskap med frysedel
- Peisovn i stue for både kos og varme, samt oppvarming med panelovner, og varmekabler på bad og i entré
- Luksus med eget bad og avsatt plass til walk-in garderobe på soverommet
- TV/Internett fremført til begge stuer
- Romslig bad/vaskerom i 1. etasje
- Lagringsplass
- Fastpris - Ingen budrunder!
- Reduser kostnader ved oppføring av garasje på et senere tidspunkt, eller vi er behjelpelige med oppføring av dobbelgarasje
Kort vei til Oslo, Lillestrøm og Gardermoen
- Toget fra Eidsvoll stasjon bruker:
- ca 35 min til Oslo
- ca 23 min til Lillestrøm
- ca 9 min til Oslo Lufthavn Gardermoen
- ca 7 min med buss til Eidsvoll stasjon, ca 6 min å gå til Lilleborg bussholdeplass fra boligen. Bussavganger 1 gang hver time, (flere busser i morgenrushet med noe lenger reisetid, mellom 10-14 min til Eidsvoll stasjon)
- Kort vei til Sundet med restauranter, badebrygger, kino, bibliotek, treningssenter og mer
- Nye Vilberg barneskole står ferdig til skolestart 2025, og ligger kun 1,5 km fra boligene. Også kort vei til videregående og barnehager
- ca 6 min til Eidsvoll stasjon med bil, og ca 12 min på sykkel
Prosjektet er godkjent av Husbanken!
Prosjektet er forhåndsgodkjent og tilrettelagt for finansiering fra Husbanken. Det betyr at man kan man få innvilget inntil 85% av totalkostnadene ved lån i Husbanken ved kjøp av godkjente boliger. Husbanken tilbyr finansiering til meget gunstige rentevilkår! NÅ kun 4,582% i rente! (ut juni 2025). Det er også mulig å få fastrente, 3, 5, 10 eller 20 år fra 4,217% til 4,506% fra Husbanken (Juni 2025. Ved fastrente for juni må avtale være mottatt i Husbanken innen 24. mai). OBS! Det er gjeldende rente på utbetalingstidspunktet som blir lånerente. Det er også mulig å få lån med avdragsfrihet.
For deg som kjøper, betyr dette lavere boutgifter i måneden. Du kan lese mer om Husbanken her, eller ta kontakt for spørsmål rundt dette.
Boligen kvalifiserer også for Grønt Boliglån
Grønt Boliglån gis blant annet på grunnlag av boligens energimerking. Alle boliger som har energikarakteren A eller B er kvalifisert for et Grønt Boliglån hos våre samarbeidspartnere, og boligen har energimerket B-rød. Les mer om Grønt Boliglån her.
Salg- og markedsleder
Sitter du inne med spørsmål? Ikke nøl med å ta kontakt med meg, jeg svarer deg.
Telefon: +47 90 88 34 31
Epost: hanne.breen@i-bolig.no
Beliggenhet i prosjektet
Luksus med eget bad og walk-in garderobe på soverommet
2 plan, 3 soverom, 2 bad, 2 stuer, 150 kvm BRA-i
1. etasje: Entré, gang/trapp, tv-stue, bad/vaskerom, 2 soverom, og sportsbod.
2. etasje: Stue, kjøkken, trapp, hovedsoverom med bad og avsatt plass til walk-in garderobe. Balkong med utgang fra stue.
- BRA Bolig: 150 kvm
- BRA-i: 150 kvm
- Sportsbod: 5 kvm
- Terrasse: 15 og 3 kvm
- Balkong: 6 kvm
- Avsatt plass til garasje: 39 kvm
- Tomt: 658 kvm
Kort om leveransen i boligen
- 3 soverom, 2 stuer (TV/Internett fremført til begge stuer), 2 bad, hovedsoverom med praktisk løsning med bad og avsatt plass til walk-in garderobe
- Lekkert kjøkken med mørke fronter og benkeplate, godt med benkeplass og sittemuligheter rundt kjøkkenøy
- Integrert hvitevarepakke; stekeovn, platetopp med induksjon, oppvaskmaskin, samt integrert kjøleskap med frysedel
- Vegger med slette plater i farge Lys Sand, Organic Red (Hovedsoverom) og Skoggrønn (Entré og ett soverom)
- Tre-stavs parkett i hvitlasert eik
- Hvitmalt trapp, med hvite spiler, trinn i robust hvitlasert eik og hvite spiler i returrekkverk
- Downlights i tak på kjøkken, entré, og begge bad
- Bad leveres med beige 20x40 fliser på vegg, 30x30 fliser på gulv, 10x10 fliser på gulv i dusjsone. Vegghengt toalett med flislagt kasse. Dusjløsning med rette innfellbare dusjvegger. Baderomsinnredning med skuffer og rundt speil
- Bad/vaskerom leveres med beige 30x30 fliser på gulv, 10x10 i dusjsone, sokkelflis, og baderomsplater fra Fibo på vegg i "Olivegreen". Vegghengt toalett med flislagt kasse. Dusjløsning med rette innfellbare dusjvegger Moderne baderomsinnredning med skuffer, rundt speil, og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel
- Oppvarming i form av peisovn og panelovner, varmekabler på bad, bad/vaskerom og i entré
- Vinduer, ytterdører og terrassedører i Dempet sort utvendig og innvendig
- Sort takstein og takrenner
- Utvendig ULTIMALT kledning i fargen 0651 Lavgrå
- Tomten leveres klargjort for ferdigplen. Gruset gårdsplass og innkjørsel
- Avsatt plass til dobbelgarasje. Det er mulig å få levert garasje mot tillegg i pris. Ta kontakt med prosjektselger for informasjon om pris og løsning
Kort vei til helt ny barneskole!
Skolestart 2025 står ny barneskole ferdig på Tynsåkjordet, 1,5 km fra eneboligene. En flott ny skole med pent opparbeidede uteområder og mange gode tilbud: BMX-bane, fotballbaner, basketballbane, lekestativer, sklier, flerbrukshall med fine garderobefasiliteter og tribune til nesten 300 tilskuere. En luftig skole med høyt opp under taket, store, fine flater, og vinduer med god utsikt. Mange fine rom til blant annet sløyd, musikk, keramikk, matlaging, aktivitetsrom og lesekrok. Ca.4min på sykkel fra eneboligene og ned til skolen.
En varm og økonomisk bolig
Boligen leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og er godt isolert. Det betyr at boligen tar vare på mye av varmen slik at du ikke må bruke høyere utgifter på oppvarming av boligen. Ventilasjonssystemet filtrerer også luften slik at du unngår allergiske reaksjoner som følge av pollen og bakterier i luften. Boligen leveres i tillegg med peisovn som varmer godt og minsker strømforbruket.
Book en privatvisning
Vår selger viser deg Hus 2 som er innflyttingsklart, og svarer på spørsmål du måtte ha om finansiering eller salg av egen bolig. Hus 3 og 4 bygges og ferdigstilles etter avtale med kjøper, og det er mulig å booke en privatvisning for å se på tomtene og ta en prat med selger om veien videre. Velkommen!
Første kjøper i prosjektet har flyttet inn
Du kan lese mer om familien som har flyttet inn i Hus1 her.
Dette får du når du kjøper bolig hos oss
- Kjøp til fastpris uten budrunder
- Nøkkelferdig bolig
- God veiledning gjennom kjøpsprossen
- Trygg og lokal boligleverandør med snart 30 års erfaring
- God boligstandard
- Gjennomtenkte planløsninger
- Lave kjøpsomkostninger
- 1 års befaring av boligen
- 5 års reklamasjonsrett
Omkostninger
Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi (kr. 1 300.000,-) kr. 32.500,-
Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument kr. 545,-
Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr. 805,-
Etableringsgebyr Fiber kr. 4.000,-
Totale omkostninger: kr. 37.850,-
Fellesutgifter
Fellesutgifter vil være avhengig av hvilke tjenester veilaget og realsameie ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Det vil være en fordelingsnøkkel for hver bolig. Vi har lagt til grunn at, vinter og sommer vedlikehold som snømåking/strøing på snuplass, vil bli inkludert i fellesutgifter. Endelig budsjett fastsettes på stiftelsesmøte.
