4 Eneboliger

Innhold i boligene

HUS 2
2 plan, 3(4) soverom, 150 kvm BRA
1. etasje: Entré, gang/trapp, tv-stue, bad/vaskerom, 2 soverom, og sportsbod. 
2. etasje: Stue, kjøkken, trapp, hovedsoverom med walk-in garderobe og bad. Balkong med utgang fra stue. 

• BRA Bolig: 150 kvm
• P-rom Totalt: 142 kvm
• Terrasse: 15 og 3 kvm
• Balkong: 6 kvm
• Sportsbod: 5 kvm
• Avsatt plass til garasje: 39 kvm
• Tomt: 658 kvm

HUS 3
2 plan, 3(4) soverom, 150 kvm BRA
1. etasje: Entré, gang/trapp, tv-stue, bad/vaskerom, 2 soverom, og sportsbod. 
2. etasje: Stue, kjøkken, trapp, hovedsoverom med walk-in garderobe og bad. Balkong med utgang fra stue. 

• BRA Bolig: 150 kvm
• P-rom Totalt: 142 kvm
• Terrasse: 3,6 og 10,8 kvm
• Balkong: 6 kvm
• Sportsbod: 5 kvm
• Avsatt plass til garasje: 39 kvm
• Tomt: 658 kvm

HUS 4
2 plan, 3(4) soverom, 148 kvm BRA
1. etasje: Entré, gang/trapp, tv-stue/hjemmekontor, bad/vaskerom, 2 soverom, og sportsbod.
2. etasje: Stue, kjøkken/spisestue, gang/trapp, hovedsoverom med walk-in garderobe. Balkong med utgang fra stue.

• BRA Bolig: 148kvm
• P-rom Totalt: 140 kvm
• Terrasse: 6 og 16,5 kvm
• Balkong: 6 kvm
• Sportsbod: 5,6 kvm
• Avsatt plass til garasje: 39 kvm
• Tomt: 658 kvm

Kort om leveransen

• Mulighet for å påvirke leveransen i stor grad!
• 3(4) soverom, 2 stuer (TV/Internett fremført til begge stuer), 2 bad, hovedsoverom med praktisk løsning med walk-in garderobe og bad
• Lekkert kjøkken med mørke fronter og benkeplate. Om ønskelig kan leveransen tilpasses i møte med kjøkkenleverandør (dette under forutsetning av at standard kjøkken ikke enda er bestilt/montert). Det er utarbeidet kjøkkentegning som kan oversendes av prosjektselger
• Integrert hvitevarepakke; stekeovn, platetopp med induksjon, oppvaskmaskin, samt integrert kjøleskap med frysedel
• Slette vegger med veggplater fra Smartpanel, 3 stk farger inkl. i prisen; Marrakesh 3606-Y29R (Jotun), Organic Red 4915-Y55R (Trend) og Skoggrønn S 5010-G30Y (Trend). Slett hvitt tak med takplater fra Forestia. (Hvitmalt slett listverk rundt dører, vinduer og ved gulv.)
• Tre-stavs parkett i hvitlasert eik
• Hvit trapp, med hvite spiler, trinn i robust hvitlasert eik og hvite spiler i returrekkverk
• Downlights i tak på kjøkken, entré, og begge bad
• Bad leveres med hvite 40x25 fliser på vegg og grå 30x30 fliser på gulv, 10x10 fliser på gulv i dusjsone. Vegghengt toalett, sisterne med hvitt glass montert på vegg. Dusjløsning med rette innfellbare dusjvegger. Baderomsinnredning med skuffer i 80cm og rundt speil
• Bad/vaskerom leveres med grå 30x30 fliser på gulv med 10x10 i dusjsone, sokkelflis, og baderomsplater fra Fibo på vegg i "Olivegreen". Vegghengt toalett, sisterne med hvitt glass montert på vegg. Dusjløsning med rette innfellbare dusjvegger, eller vegg og glassdør (se planløsning). Moderne baderomsinnredning med skuffer i 80cm, rundt speil, og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. 
• Oppvarming i form av peisovn og panelovner, varmekabler på bad og i entré. (Vannbåren gulvvarme leveres ikke som en del av standard, men kan kjøpes mot tillegg i pris, må avtales før byggestart)
• Vinduer og dører og leveres i Dempet sort utvendig. Inngangsdør leveres sort også innvendig. Sort takstein og takrenner. Utvendig kledning i oljebeis, Trebitt Lavgrå 0651
• Ferdigplen, og tilsådde arealer i skråning. Gruset gårdsplass og innkjørsel
• Avsatt plass til dobbelgarasje. Det er mulig å få levert garasje mot tillegg i pris. Ta kontakt med prosjektselger for informasjon om pris og løsning

Se detaljert leveransebeskrivelse i prospektet

Moderne overflater og innredninger

En ny enebolig fortjener innbydende og varige produkter, vi har derfor valgt et stilrent uttrykk med slette vegg- og takplater. Gulvet kommer med en varm og lys tre-stavs parkett i hvit-lasert eik, og trappen leveres med trinn i hvitlasert eik som komplementerer gulvet.

Kjøkkenet er for mange selve hjertet i boligen, og vi har derfor valgt en god standard fra en anerkjent leverandør. Du får romslig kjøkken med god plass til spisegruppe med plass til mange, slik at du kan servere gjestene noe godt å drikke mens du tilbereder maten. Kjøkkenet leveres komplett med intergrert hvitevarepakke, og i en moderne look med glatte mørke fronter, mørk benkeplate og sort kjøkkenhette. Du får også godt arbeidslys på kjøkkenet i form av downlights.

Badet i 2. etasje leveres med mørke grå fliser på gulv og hvite fliser på vegg, og i 1. etasje leveres en moderne badromsplate i en behagelig grønn farge. Begge badene leveres med skuffeinnredning, dusjløsning, vegghengt toalett, og downlights. Du kan selvsagt endre leveransen dersom du skulle foretrekke en annen stil enn det som leveres som standard.

Entréen leveres i en grønn farge som ønsker deg velkommen. Mørke grå fliser på gulv, praktisk med tanke på slitasje og vask, og downlights i tak.

Eget tilvalgsprogram

Sett ditt preg på boligen! - Når du kjøper bolig hos oss får du mulighet til å endre produkter gjennom vårt tilvalgsprogram, som eksempelvis vegg, gulv, dører og trapp, til og med endre på planløsningen om ønskelig. Det vil også være mulig å gjøre større tilpasninger i møte med leverandører av rør, kjøkken, elektro og flis. Dette under forutsetning av at prosjektet ikke har kommet så langt i prosessen at endringer ikke er mulig å gjennomføre.

Kort vei til Gardermoen, Lillestrøm og Oslo

Fra Finnbråtalia bruker du ca 6 min til Eidsvoll stasjon med bil, og ca 12 min på sykkel. Hvis du er glad i å sykle og liker å holde kroppen i gang kan du sykle hjem igjen, og hvis du har el-sykkel går turen opp den slake stigningen som en drøm. Toget bruker ca 35 min til Oslo, 23 min til Lillestrøm og 9 min til Oslo Lufthavn Gardermoen

I en hektisk hverdag er det godt å ha plass og at ting ikke tar for lang tid. I Eidsvoll er alt i nærheten, samtidig som du får plassen og privatlivet du ønsker deg. Du kan lese mer om nabolaget her

Meld interesse for å holde deg oppdatert om videre utvikling i prosjektet, og få tilsendt prospekt og prisliste så snart dette foreligger.

Sundet og Eidsvoll

Du kan lese mer og se kart over området her

Dette får du når du kjøper bolig hos oss

• Kjøp til fast pris uten budrunder
• Mulighet til å sette eget preg på boligen med tilvalgsprogram
• Nøkkelferdige boliger
• God veiledning gjennom kjøpsprossen
• Trygg og lokal boligleverandør med over 25 års erfaring
• God boligstandard
• Gjennomtenkte planløsninger
• Lave kjøpsomkostninger
• 0,- i forskudd ved signering av kjøpekontrakt
• 1 års befaring av boligen
• 5 års reklamasjonsrett

Les mer om fordeler ved ny bolig her.

Omkostninger og annet

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi (kr. 1 300.000,-) kr. 32.500,-
Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument kr. 585,-
Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr. 757,-
Etableringsgebyr Fiber kr. 4.000,-
Totale omkostninger: kr. 37.842,-

Illustrasjoner og foto
Alt materiell som 3D-illustrasjoner av felt og boliger, plantegninger, og bilder i prospektet er av illustrativ karakter, og kan inneholde innredninger og detaljer som ikke inngår i avtalen. Tomtens grunn gir føringer for endelig utforming, illustrasjoner viser derfor ikke endelig utforming. Plantegninger er ikke i målestokk, og enkelte detaljer kan avvike noe fra endelige tegninger. Vi viser til leveransebeskrivelse i prospektet for flere detaljer om leveranseomfang.

Fellesutgifter

Fellesutgifter vil være avhengig av hvilke tjenester veilaget og realsameie ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Det vil være en fordelingsnøkkel for hver bolig. Vi har lagt til grunn at, vinter og sommer vedlikehold som snømåking/strøing på snuplass, vil bli inkludert i fellesutgifter. Endelig budsjett fastsettes på stiftelsesmøte. 

Detaljert informasjon i prospektet

Mer informasjon om området, boligene og feltet, finner du i på vår hjemmeside eller i prospektet. Meld interesse til vår prosjektselger via vår hjemmeside, eller ta kontakt direkte på mail eller telefon for å få tilsendt prospekt, prisliste og siste oppdatering om prosjektet. Prosjektselger tar gjerne en prat dersom du ønsker mer informasjon om boligen, byggeprosess, mulige løsninger, tips og råd om finansiering, eller ønsker en visning ute på tomten