Finnbråtalia

4 Eneboliger

  • Ferdig: antatt fra 4. kvartal 2023
  • Omkostninger: 37 842,-
  • Etasjer: 2
  • BRA: 148-150 m²
  • P-rom: 142-140 m²
  • Soverom: 3-4
  • Terrasse og balkong
  • Hage
  • Avsatt plass til garasje
  • Biloppstillingsplass
  • Balansert ventilasjon
  • Omsøkes i Husbanken
4 eneboliger nær Sundet i Eidsvoll, med umiddelbar nærhet til flotte turopplevelser hele året. Eneboligene får en barnevennlig beliggenhet i et rolig boligområde i Finnbråtalia, tett på naturen. Eneboligene får 3 eller 4 soverom, 2 bad, 2 stuer og fine uteplasser. I dette prosjektet er det mulighet for å påvirke leveransen i stor grad, og byggestart og innflytting skjer etter avtale med deg som kjøper. Prosjektet vil bli omsøkt i husbanken etter mottatt IG fra kommunen

Nye moderne eneboliger

En ny enebolig fortjener innbydende og varige produkter, vi har derfor valgt et stilrent uttrykk med slette vegg- og takplater. Gulvet kommer med en varm og lys tre-stavs parkett i hvit-lasert eik, og trappen leveres med trinn i hvitlasert eik som komplementerer gulvet.

Kjøkkenet er for mange selve hjertet i boligen, og vi har derfor valgt en god standard fra en anerkjent leverandør. Du får romslig kjøkken med god plass til spisegruppe med plass til mange, slik at du kan servere gjestene noe godt å drikke mens du tilbereder maten. Kjøkkenet leveres komplett med intergrert hvitevarepakke, og i en moderne look med glatte mørke fronter, mørk benkeplate og sort kjøkkenhette. Du får også godt arbeidslys på kjøkkenet i form av downlights.

Badet i 2. etasje leveres med mørke grå fliser på gulv og hvite fliser på vegg, og i 1. etasje leveres en moderne badromsplate i en behagelig grønn farge. Begge badene leveres med skuffeinnredning, dusjløsning, vegghengt toalett, og downlights. Du kan selvsagt endre leveransen dersom du skulle foretrekke en annen stil enn det som leveres som standard.

Entréen leveres i en grønn farge som ønsker deg velkommen. Mørke grå fliser på gulv, praktisk med tanke på slitasje og vask, og downlights i tak.

La boligen gjenspeile din personlighet

Et hjem er ikke lenger kun en plass der man bor. Mange identifiserer seg med hvordan man bor og vil at boligen skal gjenspeile egen personlighet ved å bruke detaljer som signaliserer hvem man er, så selv om leveransen er god, får du være med å påvirke store deler, planløsning, farger, gulv, kjøkkeninnredning, trapp, fliser, elektrisk, sanitærutstyr og mer.

En varm og økonomisk bolig

Boligen leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og er godt isolert. Det betyr at boligen tar vare på mye av varmen slik at du ikke må bruke høyere utgifter på oppvarming av boligen. Ventilasjonssystemet filtrerer også luften slik at du unngår allergiske reaksjoner som følge av pollen og bakterier i luften. Boligen leveres i tillegg med peisovn som varmer godt og minsker strømforbruket. Om ønskelig er det også mulig å velge gulvvarme i form av vannbåren varme, varmekabler eller varmefolie, dersom man velger dette i en tidlig fase.

Boligvelger

Enebolig 1-4
  • Bolig
    So­ve­rom
    Etg
    P-rom
    BRA
    Pris
  • Bolig ledig
    Tot. omkostninger: 37 842,-
  • Bolig ledig
    Tot. omkostninger: 37 842,-
  • Bolig ledig
    Tot. omkostninger: 37 842,-
  • Bolig ledig
    Tot. omkostninger: 37 842,-
  • * Boliger merket med rødt er solgt

Innhold i boligene

HUS 1
2 plan, 4 soverom, 150 kvm BRA
1. etasje: Entré, gang/trapp, kjøkken og stue. Hovedsoverom med walk-in garderobe og bad. Balkong med utgang fra kjøkken.  
U. etasje: Gang/trapp, bad/vaskerom, bod/teknisk rom, 3 soverom, og kjellerstue (mulig å lage om kjellerstue til disponibelt rom se planløsning). 

  • BRA Bolig: 150 kvm
  • P-rom Totalt: 142 kvm
  • Terrasse: 4,5 og 37 kvm
  • Balkong: 6 kvm
  • Bod/teknisk: 5,5 kvm
  • Avsatt plass til garasje: 48 kvm
  • Tomt: 685 kvm


HUS 2
2 plan, 3(4) soverom, 150 kvm BRA
1. etasje: Entré, gang/trapp, tv-stue, bad/vaskerom, 2 soverom, og sportsbod. 
2. etasje: Stue, kjøkken, trapp, hovedsoverom med walk-in garderobe og bad. Balkong med utgang fra stue. 

  • BRA Bolig: 150 kvm
  • P-rom Totalt: 142 kvm
  • Terrasse: 15 og 3 kvm
  • Balkong: 6 kvm
  • Sportsbod: 5 kvm
  • Avsatt plass til garasje: 39 kvm
  • Tomt: 658 kvm


HUS 3
2 plan, 3(4) soverom, 150 kvm BRA
1. etasje: Entré, gang/trapp, tv-stue, bad/vaskerom, 2 soverom, og sportsbod. 
2. etasje: Stue, kjøkken, trapp, hovedsoverom med walk-in garderobe og bad. Balkong med utgang fra stue. 

  • BRA Bolig: 150 kvm
  • P-rom Totalt: 142 kvm
  • Terrasse: 3,6 og 10,8 kvm
  • Balkong: 6 kvm
  • Sportsbod: 5 kvm
  • Avsatt plass til garasje: 39 kvm
  • Tomt: 658 kvm


HUS 4
2 plan, 3(4) soverom, 148 kvm BRA
1. etasje: Entré, gang/trapp, tv-stue/hjemmekontor, bad/vaskerom, 2 soverom, og sportsbod.
2. etasje: Stue, kjøkken/spisestue, gang/trapp, hovedsoverom med walk-in garderobe. Balkong med utgang fra stue.

  • BRA Bolig: 148kvm
  • P-rom Totalt: 140 kvm
  • Terrasse: 6 og 16,5 kvm
  • Balkong: 6 kvm
  • Sportsbod: 5,6 kvm
  • Avsatt plass til garasje: 39 kvm
  • Tomt: 658 kvm

Kort om leveransen

  • Mulighet for å påvirke leveransen i stor grad!
  • 3 eller 4 soverom, 2 stuer (TV/Internett fremført til begge stuer), 2 bad, hovedsoverom med praktisk løsning med walk-in garderobe og bad
  • Lekkert kjøkken med mørke fronter og benkeplate. Om ønskelig kan leveransen tilpasses i møte med kjøkkenleverandør (dette under forutsetning av at standard kjøkken ikke enda er bestilt/montert). Det er utarbeidet kjøkkentegning som kan oversendes av prosjektselger
  • Integrert hvitevarepakke; stekeovn, platetopp med induksjon, oppvaskmaskin, samt integrert kjøleskap med frysedel
  • Slette vegger med veggplater fra Smartpanel, 3 stk farger inkl. i prisen; Marrakesh 3606-Y29R (Jotun), Organic Red 4915-Y55R (Trend) og Skoggrønn S 5010-G30Y (Trend). Slett hvitt tak med takplater fra Forestia. (Hvitmalt slett listverk rundt dører, vinduer og ved gulv.)
  • Tre-stavs parkett i hvitlasert eik
  • Hvit trapp, med hvite spiler, trinn i robust hvitlasert eik og hvite spiler i returrekkverk
  • Downlights i tak på kjøkken, entré, og begge bad
  • Bad leveres med hvite 40x25 fliser på vegg og grå 30x30 fliser på gulv, 10x10 fliser på gulv i dusjsone. Vegghengt toalett, sisterne med hvitt glass montert på vegg. Dusjløsning med rette innfellbare dusjvegger. Baderomsinnredning med skuffer i 80cm og rundt speil
  • Bad/vaskerom leveres med grå 30x30 fliser på gulv med 10x10 i dusjsone, sokkelflis, og baderomsplater fra Fibo på vegg i "Olivegreen". Vegghengt toalett, sisterne med hvitt glass montert på vegg. Dusjløsning med rette innfellbare dusjvegger, eller vegg og glassdør (se planløsning). Moderne baderomsinnredning med skuffer i 80cm, rundt speil, og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. 
  • Oppvarming i form av peisovn og panelovner, varmekabler på bad og i entré. (Vannbåren gulvvarme leveres ikke som en del av standard, men kan kjøpes mot tillegg i pris, må avtales før byggestart)
  • Vinduer og dører og leveres i Dempet sort utvendig. Inngangsdør leveres sort også innvendig. Sort takstein og takrenner. Utvendig kledning i oljebeis, Trebitt Lavgrå 0651
  • Ferdigplen, og tilsådde arealer i skråning. Gruset gårdsplass og innkjørsel
  • Avsatt plass til dobbelgarasje. Det er mulig å få levert garasje mot tillegg i pris. Ta kontakt med prosjektselger for informasjon om pris og løsning


Se detaljert leveransebeskrivelse i prospektet

Eget tilvalgsprogram

Sett ditt preg på boligen! - Når du kjøper bolig hos oss får du mulighet til å endre produkter gjennom vårt tilvalgsprogram, som eksempelvis vegg, gulv, dører og trapp, til og med endre på planløsningen om ønskelig. Det vil også være mulig å gjøre større tilpasninger i møte med leverandører av rør, kjøkken, elektro og flis. Dette under forutsetning av at prosjektet ikke har kommet så langt i prosessen at endringer ikke er mulig å gjennomføre.

Dette får du når du kjøper bolig hos oss

  • Kjøp til fast pris uten budrunder
  • Mulighet til å sette eget preg på boligen med tilvalgsprogram
  • Nøkkelferdige boliger
  • God veiledning gjennom kjøpsprossen
  • Trygg og lokal boligleverandør med over 25 års erfaring
  • God boligstandard
  • Gjennomtenkte planløsninger
  • Lave kjøpsomkostninger
  • 0,- i forskudd ved signering av kjøpekontrakt
  • 1 års befaring av boligen
  • 5 års reklamasjonsrett

Les mer om fordeler ved ny bolig her.

Omkostninger og annet

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi (kr. 1 300.000,-) kr. 32.500,-
Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument kr. 585,-
Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr. 757,-
Etableringsgebyr Fiber kr. 4.000,-
Totale omkostninger: kr. 37.842,-

Illustrasjoner og foto
Alt materiell som 3D-illustrasjoner av felt og boliger, plantegninger, og bilder i prospektet er av illustrativ karakter, og kan inneholde innredninger og detaljer som ikke inngår i avtalen. Tomtens grunn gir føringer for endelig utforming, illustrasjoner viser derfor ikke endelig utforming. Plantegninger er ikke i målestokk, og enkelte detaljer kan avvike noe fra endelige tegninger. Vi viser til leveransebeskrivelse i prospektet for flere detaljer om leveranseomfang.

Fellesutgifter

Fellesutgifter vil være avhengig av hvilke tjenester veilaget og realsameie ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Det vil være en fordelingsnøkkel for hver bolig. Vi har lagt til grunn at, vinter og sommer vedlikehold som snømåking/strøing på snuplass, vil bli inkludert i fellesutgifter. Endelig budsjett fastsettes på stiftelsesmøte. 

Detaljert informasjon i prospektet

Mer informasjon om området, boligene og feltet, finner du i på vår hjemmeside eller i prospektet. Meld interesse til vår prosjektselger via vår hjemmeside, eller ta kontakt direkte på mail eller telefon for å få tilsendt prospekt, prisliste og siste oppdatering om prosjektet. Prosjektselger tar gjerne en prat dersom du ønsker mer informasjon om boligen, byggeprosess, mulige løsninger, tips og råd om finansiering, eller ønsker en visning ute på tomten

Prosjektet omsøkes i Husbanken

Husbanken er statens sentrale organ for gjennomføring av boligpolitikk. Dersom en bolig er godkjent for finansiering gjennom Husbanken betyr det at boligen tilfredsstiller en del standarder for energieffektivitet og universell utforming, som Husbanken har satt. Dersom prosjektet blir godkjent i Husbanken kan du som kjøper søke til Husbanken om et lån til meget lav rente, som er med å finansiere boligkjøpet.

Utbygger (i-Bolig Eiendom) kan søke om godkjenning så snart igangsettings tillatelse (IG) er mottatt fra kommunen, deretter er det ca 3-4 ukers behandlingstid.

Du kan lese mer på Husbanken.no