Ladderudløkka

Byggetrinn 1 - Leiligheter

  • Kun én igjen i Trinn 1!
  • Innflyttingsklar!
  • Pris: 4 390 000,-
  • Omkostninger: 25 042,-
  • BRA: 97 m²
  • P-rom: 85 m²
  • Soverom: 3
  • Etasjer: 2
På feltet bygges 2-, 3- og 4-roms leiligheter, på 50, 72 og 96 kvm BRA. Leiligheter i 1. etasje får terrasse, og leiligheter i 2. etasje får balkong. Det blir også egen hage del for leiligheter i 1. etasje. Det er kun én leilighet igjen i Trinn 1 og denne er innflyttingsklar, en 4-roms leilighet som går over 2 etasjer. Den får en unik løsning der 3. etasje er en halvetasje med skråtak, en mesanin. Det gir en luftig og romslig følelse! Ønsker du en lettere hverdag i en helt ny bolig - med ferdig opparbeidet hage og uteområde? Da kan leilighet på Ladderudløkka være noe for deg.

Nye fargerike boliger på Råholt, med kort vei til Råholt sentrum og kun 30 min til Oslo S med toget

I gangavstand fra feltet finner du blant annet Råholtbråtan barnehage og bussholdeplass, og en sykkeltur unna ligger sentrum med blant annet Råholt ungdomsskole, Råholt bad, Storsenter, og Eidsvoll Verk togstasjon. Toget til OSL Gardermoen, Lillestrøm og Oslo går to ganger i timen, og bruker 5, 19 og 30 minutter! Les mer om prosjektet og området rundt her.

* Kun en 4-roms leilighet igjen for salg (Byggetrinnet er snart utsolgt. Les mer om leilighetene i byggetrinn 2 her)
* Garasje i garasjerekke til hver enkelt leilighet
* Ferdig beplantede grøntområder
* Forberedt for sikker lading av el-bil
* Vannbåren gulvvarme
* Unik åpen løsning over stue i 4-roms leilighet gir en romslig følelse!
* Gangavstand til barnehage
* Ny bolig til fast pris uten budrunder
* 5 min til OSL Gardermoen med tog
* 19 min til Lillestrøm med tog
* 30 min til Oslo med tog

Fullstendig beskrivelse av Råholt og Ladderudløkka

Bli kjent med prosjektet og området rundt her

 

Boligvelger

Leilighet 7 til 16
  • Bolig
    So­ve­rom
    Etg
    P-rom
    BRA
    Total­pris
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig ledig
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • * Boliger merket med rødt er solgt

Innhold i leilighetene på Fruktløkka

2-roms Leilighet (Utsolgt. Les mer om leiligheter i neste trinn)

3-roms Leilighet (Utsolgt. Les mer om leiligheter i neste trinn)

4-roms Leilighet, over 2 etasjer
(Kun 1 igjen. Oppgradert med downlights og takhøyt kjøkken)
2. etasje: Entré med bodskap, bad, 2 soverom, kjøkken og stue. Utvendig sportsbod i tilknytning til garasje. Balkong.
3.etasje/Mezzanin: Trapp, loftstue med sengeplass og bod.
BRA Bolig: 97 kvm
P-rom: 85 kvm
Balkong 2.etg: 9kvm
Garasje: 19kvm
Sportsbod: 5kvm

Litt om leveransen til gjenværende 4-roms:
* Selveier leilighet.
* Moderne kjøkkenleveranse inkludert hvitevarepakke, fra Sigdal. Downlights i tak.
* Downlights i loftstue(3 stk) og stue(6 stk).
* Tre-stavs parkett i hvitlasert eik.
* Flott hvit trapp, med trinn i robust hvitlasert eik til leilighet med mesanin.
* Store vindusflater i stue gir godt med lys.
* Aluminiumsbekledde vinduer - Vedlikeholdsvennlige.
* Flislagt bad med innfellbare dusjdører, moderne innredning og vegghengt toalett. Downlights i himling.
* Vannbåren gulvvarme i 2.etg.
* Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
* Fine uteplasser!
* Hellelagt inngangsparti.
* Garasje med avsatt plass til sportsbod - Totalt areal ca 24 kvm garasje/sportsbod.

3D visning av 4-roms leilighet

Link til 3D-visning i eget vindu her

Dette får du når du velger bolig hos oss

* Førstemann til mølla prinsippet, og til fast pris uten budrunder
* Mulighet til å sette eget preg på boligen med tilvalgsprogram
* Nøkkelferdige boliger
* God veiledning gjennom kjøpsprossen
* Trygg og lokal boligleverandør med 25 års erfaring
* God boligstandard
* Gjennomtenkte planløsninger
* Lave kjøpsomkostninger
* Kun kr. 50.000,- i forskudd ved signering av kjøpekontrakt
* 1 års befaring av boligen
* 5 års reklamasjonsrett

Les mer om fordeler ved ny bolig her.

Omkostninger og annet

Omkostninger - Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Dokumentavgift (2,5 % av andel tomteverdi kr. 500.000,-) kr. 12.500,-
Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument kr. 585,-
Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr. 757,-
Forskudd for TV og internett 1 år pr. boenhet på kr. 4.200,-
Etableringsgebyr Fiber kr. 4.000,-
Etableringsgebyr sameie kr. 3.000,-
Totale omkostninger: kr. 25.042,-

Illustrasjoner og foto
Alt materiell som 3D-illustrasjoner av felt og boliger, plantegninger, og bilder i prospektet er av illustrativ karakter, og kan inneholde innredninger og detaljer som ikke inngår i avtalen. Plantegninger er ikke i målestokk, og enkelte detaljer kan avvike noe fra endelige tegninger. Vi viser til leveransebeskrivelse i prospektet for flere detaljer om leveranseomfang.

Mer informasjon om området, boliger og feltet, finner du i prospektet. Last ned eller bestill prospekt på våre hjemmeisder, eller ta kontakt med prosjektselger på mail eller telefon.