Bolignummer 2 i bygg K - Siste enhet for salg i byggetrinn 1

Lekkert stilrent kjøkken m. integrerte hvitevarer. Stekeovn i høyskap, platetopp med induksjon oppvaskmaskin og kombi kjøl/frys, samt moderne ventilator. Boligtype A.

God plass på kjøkkenet til eksempelvis en kjøkkenøy eller et lite spisebord. Boligtype A

De store vindusflatene slipper masse naturlig lys inn i stuen. God plass til langbord. Boligtype A

Veggfargene vist i denne boligen kan leveres som kostnadsfritt tilvalg (standard farge er Soft Eucalyptus). Stue med utgang til balkong med morgen- og formiddagssol. Boligtype A

Nyt morgenkaffen eller en hyggelig kveldsstund på koselig balkong med utsyn mot skog og tursti i sør. Boligtype A

God plass i stue til eksempelvis tre-seters sofa og stol, eller vinkelsofa. Boligtype A

Rekkehusene leveres med behagelig gulvarme i U. etasje (unntatt bod), og hele 1. eatsje, samt bad i 2. etasje. Soverom med panelovner. Boligtype A

Eget bad, og vaskerom, i U.etasje. Boligtype A

Masse naturlig lysinnslipp gjennom takhøye vinduer, og utgang til terrasse i soverom i U.etasje. Boligtype A

Avslappende og lun loftstue i 2. etasje med tilgang til bad, to soverom og utgang til terrasse. Boligtype A

TV-uttak og utgang til takterrasse med ettermiddagssol i loftstue. Boligtype A

Takterrasse over sportsbod med utgang fra loftstue i 2. etasje

Hovedsoverom i 2. etasje med god plass til garderobe

Romslig entré med plass til garderobeløsning, og tilgang til bod/garderobe

Solrik terrasse over inngangspartiet og sportsbod, med ettermiddagssol. Bygg K

Takterrasse i bygg J med utsikt til bygg K

Kruttverksporten

Byggetrinn 1 - Rekkehus

Tilbake til Kruttverksporten

Kun ett rekkehus igjen!
Innflyttingsklart
Omkostninger: 58 177,-
Felleskostnader: Ca. 2 871,-
BRA: 122-133 m²
P-rom: 109-118 m²
Soverom: 4
Etasjer: 3
Parkering: 2 p-plasser i p-anlegg
Balansert ventilasjon
Vannbåren gulvvarme

Rekkehusene gir deg smarte løsninger, en bekymringsfri hverdag og ikke minst et hjem du vil trives i. Med fire soverom, to bad og to stuer er det god plass til familie og gjester. Første byggetrinn består av 11 rekkehus i bygg K og L. Åtte av rekkehusene er av boligtype A på ca. 121 kvm BRA, og tre rekkehus av boligtype B på ca. 133 kvm BRA.

Kun ett rekkehus igjen i Trinn 1!

Rekkehusene i Kruttverksporten er populære og det er nå kun ett rekkehus igjen for salg i dette trinnet. Det er flere rekkehus for salg i Trinn 2 med ferdigstillelse 2. kvartal og 4. kvartal 2023! Les mer om byggetrinn 2 her.

Last ned prisliste her

Bilfritt i Nittedal

I et bilfritt boligområde med idyllisk beliggenhet kan du finne ditt hjem blant våre nye rekkehus i Kruttverksporten. Boligene vil være perfekt for de som ønsker å bo sentralt og med kort vei til Oslo, og samtidig komme hjem til et rolig og barnevennlig område. Her bygges 26 flotte rekkehus fordelt på fem rekker i bilfritt boligområde. Garasjeplasser etableres i parkeringskjeller under tilstøtende blokkbebyggelse. Du kan lese mer om prosjektet og området her.

En gjennomtenkt leveranse

Dette familievennlige rekkehuset leveres med tre-stavs parkett i hvitlasert eik, og trapp med trinn i hvitlasert eik, hvite vanger, spiler og håndløper. Kjøkkenet leveres fra Sigdal i en moderne mørk grå farge som står i stil med de mørke vinduene, og med integrert hvitevarepakke; stekeovn i høyskap, kombi kjøl/frys, platetopp med induksjon, og oppvaskmaskin.

Veggene leveres med ferdigmalte 5-bords veggplater i enn greige farge som heter Sand. Det leveres grå/sort fliser på baderoms-gulv og i entré, på baderoms-vegger leveres hvite fliser eller hvite baderomsplater med flis-mønster. Baderomsinnredning med skuffer i mørk grå farge, og speil med lys, innfellbare dusjvegger og gulvmontert toalett. Meld interesse for å motta prospekt med en mer detaljert leveransebeskrivelse.

Tone T. Johansen

Eiendomsmegler DNB

Sitter du inne med spørsmål? Ikke nøl med å ta kontakt med meg, jeg vil hjelpe deg.

Telefon: +47 41 23 28 03
Epost: tone.therese.johansen@dnbeiendom.no

Meld din interesse

Visning
Visning hver torsdag mellom 17-18, eller privatvisning. Alle visninger krever påmelding i forkant. Trykk på knappen under for å booke en visning.

Visningsadresse:
Kvernstua 26, 1482 Nittedal. Se kart i Google

Meld deg på visning

Boligvelger

Rekkehus 1-11

Bolig

Soverom

Etg

P-rom

BRA

Pris
K1 rekkehus type A *

4

3.

109 m²

121 m²

Solgt

Bolig solgt
Tot. omkostninger: 47 592,-

TIL BOLIG
K2 (A)

4

3.

109 m²

122 m²

6 690 000.-

Bolig ledig
Tot. omkostninger: 58 177,-

TIL BOLIG
K3 rekkehus type A *

4

3.

109 m²

122 m²

Solgt

Bolig solgt
Tot. omkostninger: 47 592,-

TIL BOLIG
K4 rekkehus type A *

4

3.

109 m²

122 m²

Solgt

Bolig solgt
Tot. omkostninger: 47 592,-

TIL BOLIG
K5 rekkehus type A *

4

3.

109 m²

122 m²

Solgt

Bolig solgt
Tot. omkostninger: 47 592,-

TIL BOLIG
K6 rekkehus type A *

4

3.

109 m²

120 m²

Solgt

Bolig solgt
Tot. omkostninger: 47 592,-

TIL BOLIG
L7 rekkehus type B *

4

3.

118 m²

133 m²

Solgt

Bolig solgt
Tot. omkostninger: 47 592,-

TIL BOLIG
L8 rekkehus type A *

4

3.

109 m²

122 m²

Solgt

Bolig solgt
Tot. omkostninger: 47 592,-

TIL BOLIG
L9 rekkehus type B *

4

3.

118 m²

134 m²

Solgt

Bolig solgt
Tot. omkostninger: 47 592,-

TIL BOLIG
L10 rekkehus type A *

4

3.

109 m²

122 m²

Solgt

Bolig solgt
Tot. omkostninger: 47 592,-

TIL BOLIG
L11 rekkehus type B *

4

3.

118 m²

133 m²

Solgt

Bolig solgt
Tot. omkostninger: 47 592,-

TIL BOLIG
* Boliger merket med rødt er solgt

Rekkehus med 4 soverom

Rekkehus over 3 plan - ca 121 kvm Boligtype A (Flere boligtype B i Byggetrinn 2)
4 soverom 2 bad, og separat vaskerom
Loftstue i tillegg til stue i 1. etasje
Kjøkkeninnredning med komplett hvitevarepakke
Vannbåren gulvvarme i sokkel- og 1. etasje, samt bad 2. etasje
3 solrike uteplasser; egen hagedel med utgang fra sokkeletasjen, veranda fra stue/kjøkken i 1. etasje og takterrasse (over sportsbod) i 2. etasje.
Hage del foran og bak det enkelte rekkehus
2 stk p-plasser i underjordisk p-anlegg klargjort for el-bil lader medfølger hvert rekkehus
Utgang til egen hage del fra sokkeletasje.
Pene og lettstelte fellesområder med flere lekeplasser i nærområdet
Gangavstand til barnehager og skoler
Gangavstand til skiløype/lysløype
Gangavstand til busstopp (ekspressbuss til Oslo Bussterminal ca 30 min)

3D-visning av plantegning for boligtype A

1. etasje i boligtype A

2. etasje i boligtype A

U. etasje i boligtype A

Kort vei til Oslo og Lillestrøm

Rekkehusene ligger på Mo/Rotnes, og har dermed kort gangavstand til Nittedal Sentrum, med flere store dagligvareforretninger (også ferskvare) og andre forretninger inni og rundt kjøpesenteret; Mosenteret. Her finner man også apotek, vinmonopol, treningssenter, bank, DNB Eiendom, vinmonopol, pub, mv. Mosenteret åpnet i flott oppgradert versjon høsten 2020. Like i nærheten finnes også bibliotk, bank, legevakt og kulturhus.

Det er flere barnehager i nærområdet, og gangavstand til både barne-, ungdoms- og videregående skole. Også gangavstand til idrettsanlegg, samt tur-/skiløyper med lys. Nittedal er et eldorado innen organisert barneidrett og kultur. Det finnes flere veldrevne idrettslag og kulturaktiviteter, herunder feks barneteater. På Rotnes har man lett tilgang til Lillomarka, med både populære badeplasser og tur/ski terreng.

Det er god kollektivdekning mot Gjelleråsen/Oslo, og bussen tar ca. 40 min til Oslo Sentrum, mens toget tar ca. 30 min.

Les mer om prosjektet og Nittedal her

Adkomst:
Fra Sinsenkrysset: Følg Trondheimsveien (Rv. 4) nordover i ca. 10,5 km. I rundkjøringen på Gjelleråsen kjører man rett frem og inn i tunnelen. Fortsett inn på Hadelandsveien (Rv. 4) i ca. 6,9 km. Den første rundkjøringen man kommer skal man ta av mot rett igjennom. I den neste rundkjøringen skal man til venstre (3. avkjørsel). I neste rundkjøring tar man første avkjørsel mot høyre og man er da inne i Kvernstuveien. Denne veien følges ca. 500 meter og innkjøring til eiendommen blir første avkjørsel til venstre.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader på kr. 3.388,- pr mnd. for gjenværende bolig i byggetrinn 1 - K2. Felleskostnadene dekker bl.a. forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kabel-TV/bredbånd, vaktmestertjenester som snømåking, plenklipping, parkering i garasjeanlegg og forretningsførsel.

To stk parkeringsplasser i parkeringskjeller

Til boligen medfølger det to stk parkeringsplasser i parkeringskjeller som ligger i naboblokk.
Boligsameiet Kruttverksporten boligsameie må betale sin forholdsmessige andel for drift og vedlikehold av garasjesameiet.
Ladning for el-bil parkering/ladestasjon inngår ikke i leveransen, men kan bestilles som tilvalg.

Organisasjonsform

Sameiet Kruttverksporten boligsameie består av 26 stk. boligseksjoner. Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven.