Kruttverksporten - Byggetrinn 1 - Rekkehus

K2 (A)

SOLGT!
  • Pris: Solgt!
  • Omkostninger: 53 177,-
  • Innflyttingsklar!
  • Felleskostnader: Ca. 3 388,-
  • BRA: 122 m²
  • P-rom: 109 m²
  • Soverom: 4
  • Etasjer: 3
  • 2 p-plasser i p-anlegg
  • Flere uteplasser
  • Hage
  • Balansert ventilasjon
Innflyttingsklart rekkehus over 3 etasjer med 2 bad, vaskerom, loftstue, takterrasse, terrasse, balkong, hage, vannbåren gulvvarme, 2 p-plasser i underjordisk anlegg med sentral beliggenhet på Rotnes i Nittedal. Her finner du alt du trenger i hverdagen. Kort vei til gode buss- og togforbindelser til Oslo og Lillestrøm

Boligtype A

BRA Bolig ca. 122 kvm
P-rom Totalt ca. 109 kvm

1. etasje
Kjøkken og stue, Balkong, Entré, Walk-in garderobe, Sportsbod ved inngang

2. etasje
2 soverom, Loftstue, Bad, Gang/trapp, Takterrasse

U. etasje
Gang/trapp, Bad, Vaskerom, Bod, 2 soverom, Terrasse

Sportsbod 5,5 kvm
Balkong 5 kvm
Terrasse 15 kvm
Takterrasse 11 kvm

Det gjøres oppmerksom på at illustrasjonsplan kan avvike noe fra salgstegninger, avhengig av rekke og enhet i rekken. Se prisliste for eksakte mål.

Kort om leveransen

  • Tre-stavs parkett i hvitlasert eik
  • På vegger i entré, stue, kjøkken, trapperom med gang i U. et., samt loftstue, leveres 5-bords veggplater med kostemalt overflate i en greige farge som heter Sand, NCS S 2502 Y
  • Øvrige rom leveres med 5-bords veggplater med kostemalt overflate i Hvit, NCS S 0502 Y
  • Trapp med trinn i hvitlasert eik, og hvitmalt rekkverk, håndløper og runde spiler 
  • Moderne mørkegrått kjøkken med integrerte hvitevarer; stekeovn i høyskap, platetopp med induksjon, kjøkkenventilator i glass og stål, kjøl/frys og oppvaskmaskin
  • Bad 2. etasje med grå/sort fliser på gulv og hvite fliser på vegg, innfellbare dusjdører, mørk grå baderomsinnredning med skuffer og speil med lys
  • Bad U. etasje med grå/sort fliser på gulv og baderomsplater i hvitt med flismønster på vegg, innfellbare dusjdører, mørk grå baderomsinnredning med skuffer og speil med lys
  • Vaskerom i U. etasje leveres med opplegg til vaskemaskin og tørketrommel, og diverse tekniske installasjoner. Grå/sort fliser på gulv og baderomsplater i hvitt med flismønster på vegg
  • Romslig entré med garderobe
  • Vannbåren gulvvarme i U. et. med unntak av bod, 1. et., samt bad i 2. et. Soverom leveres med panelovn
  • Terrasser med levegg mellom boligene
  • Sportsbod i tilknytning til inngangsparti
  • Utekran ved inngangsparti og underetasje
  • 2 stk p-plasser i underjordisk p-anlegg klargjort for el-bil lader medfølger hvert rekkehus

Beliggenhet i prosjektet

Rekkehus 1-11

3D-visning av plantegning for boligtype A

1. etasje i boligtype A

 

2. etasje i boligtype A

 

U. etasje i boligtype A

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader på kr. 3.388,- pr mnd. for gjenværende bolig i byggetrinn 1 - Nr. 2. I tillegg innbetales et ekstraordinært innskudd til sameiet med kr. 5. 000,- i forbindelse med felleskostnader ved første faktura. Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Man har lagt til grunn at bl.a. forsikring på byggningsmassen, strøm på fellesarealer og kabel-TV/bredbånd, vaktmestertjenester som snømåking, plenklipping, parkering i garasjeanlegg, forretningsførsel er inkludert. Usbl er engasjert som forretningsfører for sameiet. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for felleskostnader.

Omkostninger

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales for følgende omkostninger:
Dokumentavgift (2,5 % av andel tomteverdi kr. 1.650.000,-) kr. 41.250,-
Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument kr. 585,-
Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr. 757,-
Avgiftsgrunnlag for P-plasser kr 10.000,-
Tinglysingsgebyr for P-plasser kr 585,-
Totale omkostninger: kr. 53 177,-

Hele kjøpesummen inkl evt. tilvalg, og omkostninger, innbetales 3-5 dager før overtagelse.