Romslig stue med store vindusflater. Tilgang til hovedsoverom og terrasse fra stue

Delikate og lyse farger. Vannbåren gulvvarme sørger for behagelig varme i boligen

Romslig kjøkken fra Sigdal med integrert hvitevarepakke, og god belysning i form av downlights

Stekeovn i høyskap og kombi kjøl/frys i en praktisk løsning som deler stue og kjøkken. Tilgang til soverom og frokost-terrasse fra kjøkken

God plass på kjøkken til spisegruppe, og godt med lys fra vindu og terrasse-/balkongdør

Hovedsoverom vendt mot terrasse og hage. God plass til garderobeskap eller skyvedørsgarderobe

To gode soverom i leiligheten. Et soverom kan eksempelvis brukes som kontor eller hobbyrom ved behov for kun ett soverom

Flislagt bad med mørk baderomsinnredning med skuffer, speil med lys, og downlights

Dusjløsning med innfellbare dusjvegger, og vegghengt toalett

Entré med oppbevaring bak skyvedørsgarderobe

Hyggelig overbygd terrasse mot hage for leilighet i 1. etasje.

Illustrasjon av stue i 3-roms leilighet. Mulig å endre overflater som f.eks. farge på veggplater

Ladderudløkka - Byggetrinn 3 - Leiligheter

Leilighet 57

Tilbake til Ladderudløkka - Byggetrinn 3 - Leiligheter

Ferdig: antatt 4. kvartal 2024
Pris: 4 250 000,-
Omkostninger: 22 842,-
Felleskostnader: Ca. 2 400,-
BRA: 72 m²
P-rom: 70 m²
Soverom: 2
Etasje: 1. et.
Hage
2 terrasser
Garasje
Balansert ventilasjon
Vannbåren gulvvarme
Godkjent av Husbanken!

3-roms leilighet med hage og terrasse på vest- og østsiden av boligen! Leiligheten leveres også med 2 soverom, vannbåren gulvvarme og garasjeplass i rekke med avsatt plass til sportsbod. Du bor sentralt på Råholt i Eidsvoll, med enkel tilgang til alt du trenger i hverdagen. Gangavstand/sykkelavstand til gode buss- og togforbindelser til Gardermoen, Lillestrøm og Oslo fra Eidsvoll Verk stasjon på hhv 5, 19 og 30 minutter.

Ny 3-roms leilighet i 1.etasje

Foto og 3D-visning som er brukt for å beskrive denne boligen er hentet fra kundetilpassede boliger og avviker noe fra standard leveranse. Leiligheten som er fotografert og filmet er speilvendt. Se planløsning i bildegalleri, og leveransebeskrivelse i prospektet.

Leiligheten inneholder
Entré med skyvedørsfront, bad, 2 soverom, kjøkken og stue. Utvendig sportsbod i tilknytning til garasje. 2 stk terrasser

BRA Bolig: 72 kvm
P-rom: 70 kvm
Terrasse: 4 og 12 kvm
Garasje: 18 kvm
Åpen sportsbod: 5 kvm

Kort om leveransen

Selveier leilighet
Moderne kjøkkenleveranse fra Sigdal, med fronter i fargen Korn. Håndtak i stål. Laminat benkeplate i imitert stein type Delaware.
Integrerte hvitevarer; stekeovn i høyskap, platetopp med induksjon, kombi kjøl/frys, og oppvaskmaskin
Gips på vegger og i tak, malt i Hvit
Downlights i himling på kjøkken og bad
Flislagt bad med innfellbare dusjdører, moderne innredning i farge antrasitt, og vegghengt toalett
Tre-stavs parkett i hvitlasert eik
Vindusflater i stue og kjøkken gir gjennomgående lys
Aluminiumsbekledde vinduer - Vedlikeholdsvennlige
Vannbåren gulvvarme
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
Fine uteplasser!
Noe hage med plen og beplantning
Garasje med avsatt plass til sportsbod - Totalt areal ca23kvm garasje/sportsbod

Hanne N. Breen

Salg- og markedsleder

Sitter du inne med spørsmål? Ikke nøl med å ta kontakt med meg, jeg svarer deg.

Telefon: +47 90 88 34 31
Epost: hanne.breen@i-bolig.no

Meld interesse

Bestill prospekt

Visning

Tirsdag 17. september, kl. 16:30 - 17:15.

Meld deg på oppført visning ved å trykke på knappen under, eller skriv inn et tidspunkt som passer deg for å booke en privatvisning. Visning kun ved påmelding.

Visningsleilighet:
Ladderudjordet 19, 2070 Råholt. Se kart i Google

Meld deg på visning

Beliggenhet i prosjektet

Leilighet

Video fra tilsvarende leilighet, speilvendt

3D visning av tilsvarende leilighet

Link til 3D-visning i eget vindu her

Husleie/felleskostnader inkluderer

Fellesutgifter er stipulert til ca kr. 2400,- pr. mnd.

Fellesutgifter sameie, vil være avhengig av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Det vil være en fordelingsnøkkel for hver bolig - En fordeling hvor noen kostnader er faste og andre kostnader fordelt etter areal. Vi har lagt til grunn at utvendig bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, forretningsførsel samt månedlig beløp for medlemskap i huseierforening vil bli inkludert i fellesutgifter. Endelig budsjett fastsettes på stiftelsesmøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fellesutgifter vil være avhengig av hvilke tjenester huseierforeningen ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Det vil være en fordelingsnøkkel for hver bolig. Vi har lagt til grunn at gatebelysning på realsameiet sin tomt, vinter og sommer vedlikehold som snømåking/strøing på veg-parkeringsplasser – lek området, forretningsførsel samt månedlig gebyr for tv/internett vil bli inkludert i fellesutgifter. Fellesutgifter til huseierlag vil bli betalt gjennom de månedlige felleskostnadene for sameiet. Det tas forbehold om endringer i fellesutgifter, da dette er avhengig av budsjetter som settes av Huseierforening og Sameie. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i vedtekter. Kommunale avgifter vil komme i tillegg pr. leilighet og faktureres direkte til eier.