Drognestunet

Byggetrinn 3 - Rekkehus

  • Antatt ferdig: 3. kvartal 2025
  • Nr. 39 og 42 er Reservert
  • Fra: 5 330 000,- Til: 5 430 000,-
  • Omkostninger: 17 240,-
  • Fellesutgifter: Ca. 2 500,- mnd.
  • Etasjer: 2
  • BRA: 131 m²
  • BRA-i: 126 m²
  • Soverom: 4
  • Balkong nord: 15 eller 21 m²
  • Balkong sør: 15 m²
  • Hage/uteområde
  • Carport
  • Balansert ventilasjon
  • Vannbåren gulvvarme
  • Energimerke: B (rød)
  • Omsøkes i Husbanken
Dette byggetrinnet inneholder 5 romslige rekkehus med flere muligheter! Det er mulig å endre romløsninger slik at du får en romsligere stue i 1. etasje eller ekstra stue i 2. etasje. I tillegg kan du endre leveranse slik at boligen passer din stil!

Nye rekkehus med gangavstand til Årnes sentrum

Fra boligen kan du gå til alt du trenger i hverdagen, dagligvare (ca6min), Amfi shopping-senter (ca12min), tog/buss (ca12min), barnehager (fra9min) og flotte turområder for å nevne noe. Sykkelavstand til Veslesjøen, Sagstusjøen, Aulihøgda og området rundt Dragsjøen. I tillegg er det idylliske rekreasjonsarealer i omkringliggende parker og langs Glomma. Les mer om området her.

Energieffektive boliger med vannbåren gulvvarme

  • Boligene er kvalifisert for Grøn Boliglån. Les mer om Grønt Boliglån her.
  • Igangsettingstillatelse mottatt!
  • Fastpris - Ingen budrunder
  • Omsøkes i Husbanken ved mottatt igangsettingstillatelse. Les mer om Husbanken her
  • Sett ditt preg på boligen ved å endre leveranse eller romløsning
  • Fine uteplasser! 2 stk balkonger, én på hver side av boligen, og utgang til hage-del fra kjøkken
  • Solfylt hage/uteområde med ferdigplen
  • To store lek-områder på feltet
  • Under 15min å gå til Årnes sentrum
  • 6min å gå til dagligvare
  • Kort vei til skoler og barnehager
  • Drøye 30 min med bil til Gardermoen
  • Drøye 40 min med bil til Oslo
  • Gode kommunikasjonsmuligheter til og fra Oslo og Gardermoen. 48 min med tog til Oslo, og 49 min til Oslo Lufthavn Gardermoen med buss. Bussavganger til OSL hver halvtime fra 06.00-18.00, mandag til fredag

Boligvelger

Rekkehus 38-42
  • Bolig
    So­ve­rom
    Etg
    BRA-i
    BRA
    Pris
  • Bolig solgt
    Tot. omkostninger: 17 240,-
  • Bolig ledig
    Tot. omkostninger: 17 240,-
  • Bolig ledig
    Tot. omkostninger: 17 240,-
  • Bolig ledig
    Tot. omkostninger: 17 240,-
  • Bolig ledig
    Tot. omkostninger: 17 240,-
  • * Boliger merket med rødt er solgt

Innhold i rekkehusene

2 plan, 4 soverom, 131 kvm BRA
1. etasje: Entré/gang, vaskerom/WC, teknisk rom, bod/kontor/gjesterom, kjøkken, stue. Utgang til hage del/ uteområde i sør fra kjøkken, og balkong i nord fra stue. Utvendig sportsbod i tilknytning til inngangsparti.
2. etasje: Gang/trapp, 4 soverom (Evt. 3 soverom og loftstue), bad. Utgang til balkong fra gang.

BRA Totalt: 131 kvm
BRA-i: 126 kvm
BRA-e: 5 kvm (Sportsbod)
Balkong 1. etasje: 15 eller 21 kvm
Balkong 2. etasje: 15 kvm
Carport: 16 kvm

Kort om leveransen

  • 4 soverom (evt. 3 soverom og loftstue om ønskelig)
  • Separat vaskerom/WC, med smart plassering i tilknytning til entré. Praktisk som gjestetoalett
  • Romslig bod/kontor i 1. etasje, kan benyttes som gjesterom/kontor/lekerom, eller gjøres om til en del av stuen for å skape en romslig stue og koselig TV-krok
  • Moderne kjøkken inkludert hvitevarepakke; -Stekeovn i høyskap, platetopp med induksjon, oppvaskmaskin, samt integrert kjøleskap med fryse-del
  • Moderne tre-stavs parkett i hvitlasert eik.
  • Hvit trapp, med hvite spiler, trinn i robust hvitlasert eik og hvite spiler i returrekkverk.
  • Store vindusflater som gir gjennomgående lys i boligen.
  • Flislagt bad med innfellbare dusjdører, innredning med skuffer og vegghengt toalett, samt opplegg til badekar
  • Downlights på bad og i entré
  • Vannbåren gulvvarme
  • Sportsbod
  • Carport
  • Mulighet for å påvirke leveransen i stor grad!

Eget tilvalgsprogram

Sett ditt preg på boligen! - Når du kjøper bolig hos oss får du mulighet til å endre produkter gjennom vårt tilvalgsprogram, som eksempelvis vegg, gulv, dører og trapp, til og med velge løsning med peisovn i stue. Det vil også være mulig å gjøre større tilpasninger i møte med leverandører av rør, kjøkken, elektro og flis. Dette under forutsetning av at prosjektet ikke har kommet så langt i prosessen at endringer ikke er mulig å gjennomføre.

Omsøkes i Husbanken

Vi som utbygger kan søke om godkjenning for våre prosjekter så snart igangsettings tillatelse (IG) er mottatt fra kommunen, deretter er det ca 3-4 ukers behandlingstid.

Dersom prosjektet blir forhåndsgodkjent og tilrettelagt for finansiering fra Husbanken, kan man kan få innvilget inntil 85% av totalkostnadene ved lån. Husbanken tilbyr finansiering til meget gunstige rentevilkår! NÅ kun 4,659% i rente! (november 2024). Det er også mulig å få fastrente 3, 5 eller 10 år på 3,803% til 4,092% fra Husbanken (oktober 2024).

For deg som kjøper, betyr dette lavere boligutgifter i måneden. 

Ta kontakt med oss ved spørsmål om søknad, utregning eller annet i forbindelse med dette. Du kan også lese mer om Husbanken her.

Boligene kvalifiserer for Grønt Boliglån

Grønt Boliglån gis blant annet på grunnlag av boligens energimerking. Alle boliger som har energikarakteren A eller B er kvalifisert for et Grønt Boliglån hos våre samarbeidspartnere, og våre boliger vil som regel ha energimerket B-rød. Energimerket foreligger så snart boligen er oppført. Les mer om Grønt Boliglån her.

Lavere energikostnader med energieffektiv bolig

Nye boliger er utviklet med den nyeste teknologien og de mest moderne materialene, noe som gir dem en rekke fordeler når det kommer til energieffektivitet. Les mer om dette her.

Dette får du når du kjøper bolig hos oss

  • Kjøp til fast pris uten budrunder
  • Mulighet til å sette eget preg på boligen med tilvalgsprogram
  • Nøkkelferdig bolig
  • God veiledning gjennom kjøpsprossen
  • Trygg og lokal boligleverandør med over 25 års erfaring
  • God boligstandard
  • Gjennomtenkte planløsninger
  • Lave kjøpsomkostninger
  • 0,- i forskudd ved signering av kjøpekontrakt
  • 1 års befaring av boligen
  • 5 års reklamasjonsrett

Les mer om fordeler ved ny bolig her.

Omkostninger og annet

Omkostninger - Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Dokumentavgift (2,5 % av andel tomteverdi kr. 400.000,-) kr. 10.000,-
Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument kr. 500,-
Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr. 740,-
Etableringsgebyr Sameie kr. 2.000,-
Etableringsgebyr Fiber kr. 4.000,-
Totale omkostninger: kr. 17.240,-

Illustrasjoner og foto
Alt materiell som 3D-illustrasjoner av felt og boliger, plantegninger, og bilder i prospektet er av illustrativ karakter, og kan inneholde innredninger og detaljer som ikke inngår i avtalen. Plantegninger er ikke i målestokk, og enkelte detaljer kan avvike noe fra endelige tegninger. Vi viser til leveransebeskrivelse i prospektet for flere detaljer om leveranseomfang.

Fellesutgifter inkluderer

Felles forsikring, kabel-tv/Internett (FIBER), forretningsførsel, vel-avgift til huseierlag, samt avsetning til fremtidig vedlikehold er inkludert. Endelig budsjett av første års driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas på sameiets konstituerende general forsamling. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. 

Detaljert informasjon i prospektet

Meld interesse her på hjemmesiden eller ta kontakt med vår prosjektselger, Hanne N. Breen på tlf: +47 90 88 34 31 eller epost: hanne.breen@i-bolig.no