Drognestoppen - Tomannsbolig

Tomannsbolig

  • Antatt ferdig: høst 2023
  • Pris: 5 550 000,-
  • Omkostninger: 30 342,-
  • Fellesutgifter: Ca. 700,- mnd.
  • Etasjer: 2
  • BRA: 129 m²
  • P-rom: 129 m²
  • Soverom: 3(4)
  • Terrasse
  • Hage
  • Dobbel garasje
  • Balansert ventilasjon
Nøkkelferdig bolig til fast pris med, på selveiet solrik tomt. Det er mange muligheter for den som liker å være ute - egen hage del, terrasse, og nærhet til flotte turområder i og rundt Årnes sentrum. Tomannsboligen får beliggenhet i et barnevennlig og rolig område med to store lekeplasser i nærområdet. Her kan du samle på gode opplevelser fra både land og by!

Ny bolig med gangavstand til Årnes sentrum

Fra boligen får du gangavstand til alt du trenger i hverdagen, dagligvare (3min), Amfi shopping-senter (10min), tog/buss (10min), barnehager (fra10min) og flotte turområder for å nevne noe. Sykkelavstand til Veslesjøen, Sagstusjøen, Aulihøgda og området rundt Dragsjøen. I tillegg er det idylliske rekreasjonsarealer i omkringliggende parker og langs Glomma. Les mer om området her.

  • Sett ditt preg på boligen ved å endre leveranse eller romløsning!
  • Dobbel garasje med lagringsplass i form av avsatt plass til sportsbod og tilgang til loftsrom
  • Solfylt hage og terrasse
  • To store lek-områder i nærområdet
  • Kun en kort spasertur til Årnes sentrum
  • Dagligvare i umiddelbar nærhet
  • Under 10 min å gå til toget
  • Kort vei til skoler og barnehager

Kort vei til Oslo og Lillestrøm

Svært mange av arbeidstakerne på Årnes pendler til jobb. Kongsvingerbanen gir effektiv togforbindelse både til Oslo, Romerike og Kongsvinger, med avganger hver halvtime i rushtiden. Fra Årnes stasjon går det buss til Oslo Lufthavn Gardermoen hver halvtime, og 48 min etter at du har satt deg på toget er du i Oslo sentrum.

  • Under 30 min med bil til Gardermoen
  • 40 min med bil til Oslo
  • Gode kommunikasjonsmuligheter til og fra Oslo og Gardermoen. 48 min med tog til Oslo og 38 min til Lillestrøm, og 49 min til Oslo Lufthavn Gardermoen med buss. Bussavganger til OSL hver halvtime fra 06.00-18.00, mandag til fredag

Boligvelger

Tomannsbolig
  • Bolig
    So­ve­rom
    Etg
    P-rom
    BRA
    Pris
  • Bolig ledig
    Tot. omkostninger: 30 342,-
  • Bolig solgt
    Tot. omkostninger: 30 342,-
  • * Boliger merket med rødt er solgt

Innhold i enhetene

2 plan, 3(4) soverom, 129 kvm BRA

1. etasje: Entré/gang, vaskerom/bad, kjøkken, stue. Utgang til terrasse fra stue.
2. etasje: Gang/trapp, 3(4) soverom, loftstue, bad.
Utvendig: Dobbel garasje med mulighet for loft. Loftsrommet leveres med gulv, men ellers er rommet uisolert. Det leveres innvendig trapp til loftsrom. Det er avsatt plass til sportsbod med utvendig dør ut i garasje.

BRA Bolig: 129 kvm
P-rom Totalt: 129 kvm
Terrasse: 23 kvm
Garasje: 45 kvm

Kort om leveransen

  • Mulighet for å påvirke leveransen i stor grad!
  • 3 soverom, 2 stuer (TV/Internett fremført til begge stuer) og 2 bad
  • Romslig stue i L-form skaper egen koselig TV-krok
  • Mulig å endre romløsning for å få 4 soverom eller ekstra bod/kontor. (Se forslag i plantegning)
  • Kjøkken fra Sigdal, med integrert hvitevarepakke; stekeovn i høyskap, platetopp med induksjon, oppvaskmaskin, samt integrert kjøleskap med frysedel
  • Downlights i tak på kjøkken, entré og bad i 2. etasje
  • Tre-stavs parkett i hvitlasert eik
  • Hvit trapp, med hvite spiler, trinn i robust hvitlasert eik og hvite spiler i returrekkverk
  • Store vindusflater som gir gjennomgående lys i boligen
  • Flislagt bad med dusjløsning med innfellbare dører, innredning med skuffer i farge antrasitt og vegghengt toalett, samt opplegg til badekar
  • Separat vaskerom/bad, med opplegg til vaskemaskin/tørketrommel, dusjløsning med innfellbare dører innredning med skuffer i farge antrasitt og vegghengt toalett
  • Peisovn - Mulighet for vannbåren gulvvarme ved endring av leveranse
  • Romslig sørvest vendt terrasse og hage - Ferdigplen frem til skrånende terreng
  • Dobbelgarasje med loft og avsatt plass til sportsbod
  • 2 store lekeplasser i nærområdet

Eget tilvalgsprogram

Sett ditt preg på boligen! - Når du kjøper bolig hos oss får du mulighet til å endre produkter gjennom vårt tilvalgsprogram, som eksempelvis vegg, gulv, dører og trapp, til og med velge løsning med peisovn i stue. Det vil også være mulig å gjøre større tilpasninger i møte med leverandører av rør, kjøkken, elektro og flis. Dette under forutsetning av at prosjektet ikke har kommet så langt i prosessen at endringer ikke er mulig å gjennomføre.

Dette får du når du kjøper bolig hos oss

  • Kjøp til fast pris uten budrunder
  • Mulighet til å sette eget preg på boligen med tilvalgsprogram
  • Nøkkelferdige boliger
  • God veiledning gjennom kjøpsprossen
  • Trygg og lokal boligleverandør med 25 års erfaring
  • God boligstandard
  • Gjennomtenkte planløsninger
  • Lave kjøpsomkostninger
  • 0,- i forskudd ved signering av kjøpekontrakt
  • 1 års befaring av boligen
  • 5 års reklamasjonsrett

Les mer om fordeler ved ny bolig her.

Omkostninger og annet

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi (kr. 1 000.000,-) kr. 25.000,-
Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument kr. 585,-
Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr. 757,-
Etableringsgebyr Fiber kr. 4.000,-
Totale omkostninger: kr. 30.342,-

Illustrasjoner og foto
Alt materiell som 3D-illustrasjoner av felt og boliger, plantegninger, og bilder i prospektet er av illustrativ karakter, og kan inneholde innredninger og detaljer som ikke inngår i avtalen. Plantegninger er ikke i målestokk, og enkelte detaljer kan avvike noe fra endelige tegninger. Vi viser til leveransebeskrivelse i prospektet for flere detaljer om leveranseomfang.

Detaljert informasjon i prospektet

Mer informasjon om området, boligen og feltet, finner du i prospektet. Last ned prospekt her på vår hjemmeside, eller ta kontakt med vår prosjektselger, Hanne N. Breen på mail eller telefon for å få dette tilsendt.