Enebolig på Råholt i Eidsvoll

Eneboligen inneholder

1. etasje: Entré, Bad, Stue/Kjøkken, 2 Balkonger, Dobbel garasje inkl. 2 stk sportsbod
2. etasje: Gang (med plass til kontorløsning), 3 soverom (hovedsoverom med walk-in garderobe), Bad, Takterrasse
U. etasje: Gang, Vaskerom, Bad, Kjellerstue/tv-stue, 2 soverom, Terrasse

BRA Totalt: 238 kvm (inkl. dobbel garasje og 2 stk sportsboder)
BRA Bolig: 192 kvm
P-rom Totalt: 187 kvm
Terrasse: 12 kvm*
Takterrasse: 47 kvm
Balkonger: 20 og 7 kvm
Dobbel garasje: 33 kvm
Sportsbod: 5 og 5 kvm
*Terrasse kan utvides etter ønske mot tillegg i pris

Husets 1. etasje
En hel etasje for hyggelige stunder med venner og familie. Boligens første etasje har en åpen kjøkkenkrok mot stuen. Det åpne allrommet gir god mulighet for møblering av spiseplass og sittegruppe. Fra første etasje er det direkte utgang til balkong. 
 
Husets 2. etasje
Den øverste etasjen er den private etasjen med tre store, gode soverom og et romslig bad på nesten 10kvm med både dusj og opplegg til badekar. Alle soverommene har ekstra takhøyde som er med på å gi en god romfølelse. Takvinduet i trappegang gir flott lysinnslipp, og legger godt til rette for etablering av arbeidsplass i gang.
 
Balkong og takterrasse
Det er to flotte balkonger som gir mulighet for å nyte solen store deler av dagen, og en romslig takterrasse på 47 kvm over garasje. Det følger også med terrasse med utgang fra kjellerstue i u. etasje, denne er det mulig å utvide etter eget ønske mot tillegg i pris.

Leveransen i eneboligen

• Mulighet for å påvirke leveransen i stor grad!
• 5 soverom (hvorav hovedsoverom har en romslig walk-in garderobe), 2 stuer, 3 bad og vaskerom
• Moderne kjøkkenleveranse fra anerkjent leverandør. Om ønskelig kan leveransen tilpasses i møte med leverandør av kjøkken (dette under forutsetning av at standard kjøkken ikke enda er bestilt/montert).
• Integrert hvitevarepakke; stekeovn i høyskap, platetopp med induksjon, oppvaskmaskin, samt integrert kjøleskap med frysedel
• Slette vegger (3 stk farger inkl. i prisen) og tak i malt gips, og list-frie vinduer. (Hvitmalt slett listverk rundt dører og ved gulv.)
• En-stavs parkett i hvitlasert eik
• Hvit trapp, med hvite spiler, trinn i robust hvitlasert eik og hvite spiler i returrekkverk
• Downlights i tak på kjøkken, entré i 1.et. og alle 3 bad
• Sentralstøvsuger med uttak i hver etasje
• Bad i 2. et. med moderne mørke 60*60 fliser (5*5 i dusj sone), dobbel vask i antrasitt med skuffer, speil med lys, dusjløsning med rette innfellbare dusjvegger, vegghengt toalett, og opplegg til badekar. Mulig å levere opplegg til vaskemaskin/tørketrommel mot tillegg i pris.
• Bad i 1. et. med moderne mørke 30*30 fliser på gulv (10*10 i dusj sone), baderomsplater på vegg, baderomsinnredning i antrasitt med skuffer, speil med lys og dusjløsning med rette innfellbare dusjvegger, og vegghengt toalett.
• Bad i U. et. med moderne mørke 30*30 fliser på gulv (10*10 i dusj sone), baderomsplater på vegg, baderomsinnredning i antrasitt med skuffer, speil med lys og dusjløsning med rette innfellbare dusjvegger, og vegghengt toalett.
• Separat vaskerom i U. et., med opplegg til vaskemaskin/tørketrommel, og utslagsvask. Mørk grå 30*30 fliser på gulv, baderomsplater på vegg.
• Store vindusflater
• Oppvarming i form av peisovn og panelovner, varmekabler på bad og i entré. (Vannbåren gulvvarme leveres ikke som en del av standard, men kan kjøpes mot tillegg i pris)
• Kledning leveres i Trebitt sort 0699 og Trebitt Lavgrå 0651. Vinduer, dører og garasjeport leveres i Dempet sort. Sort takstein og takrenner
• Romslig sørvest vendt terrasse og hage, balkonger mot vest og sørvest - Ferdigplen, og tilsådde arealer i skråning
• Dobbelgarasje med 2 stk porter inkl. portåpner. Tilgang til 2 stk sportsboder i garasje. Det er tilrettelagt for el-bil lader - kurs og lader kommer i tillegg.
• Gårdsplass leveres singlet

Eget tilvalgsprogram

Sett ditt preg på boligen! - Når du kjøper bolig hos oss får du mulighet til å endre produkter via vårt tilvalgsprogram, som eksempelvis vegg, gulv, dører og trapp, og det vil være mulig å gjøre større tilpasninger i møte med leverandører av rør, kjøkken, elektro og flis. Dette under forutsetning av at prosjektet ikke har kommet så langt i prosessen at endringer ikke er mulig å gjennomføre.

Mange fordeler ved å kjøpe enebolig på Råholt

• Trygghet - Fast pris - Ingen budrunder! God oppfølging under kjøpsprosessen. Boligleverandør med over 25 års erfaring. 5 års reklamasjonsrett
• Sentrumsnært - Kun en kort spasertur til Råholt sentrum. Dagligvare i umiddelbar nærhet. Ca10 min å gå til toget
• Barnevennlig - Gåavstand til skoler og barnehage. 
• Reisevei - Tog: 5 min med tog til Gardermoen, 19 min til Lillestrøm og 30 min til Oslo. Bil: 18 min til Jessheim, 37 min med bil til Lillestrøm og 45 min til Oslo.
• Stilart - En moderne og tidløs tolkning av skandinavisk boligarkitektur
• Muligheter - Rom for å utvide uteplasser på tre sider av huset, i tillegg til takterrasse på 47kvm. Det medfølger 2 stk balkonger og terrasse uten for inngang u.etg.
• God plass -  5 soverom, hvorav ett hovedsoverom med walk-in garderobe, 3 bad (hvorav hovedbad er meget romslig med dobbelvask og mulighet for badekar), og vaskerom.
• Fleksibilitet - Sett ditt preg på boligen ved å endre leveranse eller romløsning!
• Velkommen - Entré med god garderobeplass, og armslag til å ønske gjester velkommen
• Balkong - Nyt solen på balkongen, eller på takterrassen over garasjen.
• Dobbel garasje og sportsbod - Praktisk med 2 stk sportsboder i tilknytning til garasje.

Dette får du når du kjøper bolig hos oss

• 0,- i forskudd
• Kjøp til fast pris uten budrunder
• Mulighet til å sette eget preg på boligen med tilvalgsprogram
• Nøkkelferdig bolig
• God veiledning gjennom kjøpsprossen
• Trygg og lokal boligleverandør med 25 års erfaring
• God boligstandard
• Gjennomtenkt planløsning
• Lave kjøpsomkostninger
• 1 års befaring av boligen
• 5 års reklamasjonsrett

Les mer om fordeler ved ny bolig her.