RÅHOLTÅSEN - RÅHOLT - Leiligheter

14 LEDIG!

  • Nedre Grindaveg 112, 2070 Råholt
  • Fra: 2 950 000,- Til: 4 400 000,-
  • BRA: 58-88 m²
  • Soverom: 2-3
  • Etasjer: 4
  • Garasje/P-plass
  • Gjesteparkering
  • Hage
  • Balkong/terrasse
  • Heis
  • Balansert ventilasjon
  • Kabel TV
  • Bredbånd
  • Turterreng
  • Vaktmester-/ vektertjeneste

Boliger

  • Bolig
    So­ve­rom
    Etg
    P-rom
    BRA
    Total­pris
  • Bolig ledig
  • Bolig ledig
  • Bolig solgt
  • Bolig ledig
  • Bolig ledig
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig ledig
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig ledig
  • Bolig ledig
  • Bolig solgt
  • Bolig ledig
  • Bolig ledig
  • Bolig ledig
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig ledig
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig ledig
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig ledig
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig ledig
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • Bolig solgt
  • * Boliger merket med rødt er solgt

Prosjektstatus

  • Prosjektplanlegging: 

    Arbeid med prosjektering, utforming og dialog med kommunen

  • Salgsstart: 

    Vi starter salget og det er mulig å sende inn kjøpetilbud på boligen du ønsker deg!

  • Byggestart: 

    Byggingen av boligene er i gang

  • Innredningsvalg: 

    Det blir kalt inn til møte hvor det er mulig å gjøre endringer eller tillegg i leveransen

  • Ferdigstillelse: 

    Februar 2019 og sommer 2019 står byggene ferdig. Velkommen hjem!

Hold meg oppdatert

HOLD MEG OPPDATERT

Neste visning

Torsdag 14. februar, kl. 17:30–18:30
Visning i ferdigstit, møblert leilighet. Velkommen!

Prosjektet kan fritt besiktiges. Mulighet for privatvisning i ferdigstilte leiligheter - Ring 90883431 for å booke avtale

Meld din interesse i dag for å motta mer informasjon.

Råholtåsen - Totalt 89 leiligheter fordelt på 4 bygg

Salgstrinn 1
57 leiligheter fordelt på 2 bygg.
Innflytting februar 2019

Bygg C - 16 leiligheter Kun 2 leiligheter igjen!
4 etasjer
Garasje i kjeller
2 stk ledige 4-roms leiligheter igjen, 88 kvm
Terrasse/balkong medfølger.

Bygg D - 41 leiligheter Kun 1 leilighet igjen!
4 etasjer
Garasje i kjeller
Takterrasse på plan 5
Balkong/terrasse
1 stk 3-roms leilighet igjen, 80 kvm

Salgstrinn 2
32 leiligheter fordelt på 2 bygg.
Innflytting sommer 2019

Bygg A - 16 leiligheter Kun 5 leiligheter igjen!
4 etasjer
Garasje i kjeller
Balkong/terrasse (Enkelte 2- og 3-roms leiligheter får 2 balkonger)
2-roms leiligheter fra 58 - 62 kvm - utsolgt
3-roms leiligheter fra 58 - 69 kvm - Kun 1 igjen
4-roms leiligheter 88 kvm - Kun 4 igjen

Bygg B - 16 leiligheterKun 6 leiligheter igjen
4 etasjer
Garasje i kjeller
Balkong/terrasse (Enkelte 2- og 3-roms leiligheter får 2 balkonger)
2-roms leiligheter fra 58 - 62 kvm - utsolgt
3-roms leiligheter fra 58 - 69 kvm - Kun 1 igjen
4-roms leiligheter 88 kvm - Kun 5 igjen!
Alle leilighetene vil ha god nybyggstandard og bygges etter siste gjeldende forskrift.

Innvendige overflater
* Slette vegger i gips, sparkles og males hvite. Mulighet for å påvirke farge innenfor 3 standardfarger
* Hvitmalt listverk. Overgang mellom vegg og himling utføres uten taklister
* Lys 1-stavs laminat som standard
* Innvendige dører type hvit glatt med hvite karmer og dørvridere i blank eller børstet utførelse

Kjøkken/garderobe
* Hvit kjøkkeninnredning, med hvitevarepakke, samt laminat benkeplate fra annerkjent leverandør
* Garderobeskap er kun tegnet inn som forslag til plassering. De leiligheter som ikke har innvendig bod i leiligheten, leveres med hvit skyvedørsgarderobe i entré

Bad/WC
* Flislagt bad med varmekabler, grå/sort fliser på gulv i 20x20 cm (I nedsenket dusjsone leveres tilsvarende gulvflis i mindre format 10x10 cm), og hvite fliser på vegg i 40x20 cm, vegghengt WC, dusjløsning med rette innfellbare dusjvegger, moderne hvit baderomsinnredning i varierende bredder mellom 60 cm og 80 cm, samt speil med lys
* Leiligheter med separat WC, får tilsvarende gulvfliser på WC som på bad. Vegger med lik overflatebehandling som øvrige oppholdsrom. Vegghengt WC, servant i bredde ca. 40 cm, samt speil.
* Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på bad

Elektrisk
* Downlights på bad og i entrè med dimmer. I tillegg vil alle rom får stikkontakter og lampepunkter som dekker et normalt behov etter gjeldende forskrifter
* Det leveres Tv/Internett med fremføring til hver leilighet, ett stk. tv/data punkt i hver leilighet. Kontaktpunkt leveres i stue. Utbygger har tegnet kollektiv avtale med leverandør for alle leiligheter

Ventilasjon/oppvarming/brannvern
* Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
* Oppvarming via fjernvarme. Varmtvann og vannbåren varme fra fjernvarmeranlegg med termostatstyrte radiatorer. Den enkelte leilighet belastes i henhold til eierbrøk (BRA)
* Brannslukningsutstyr og røykvarsler leveres i henhold til forskriftskrav. Hele bygningen er sprinklet

Fasade/garasje/utomhus
*Tilgang til felles takterrasse i bygg D
*Balkongrekkverk blir levert med spiler av aluminium eller tilsvarende, i sort farge. Balkonggulv i betong
*1-2 balkonger/terrasse pr leilighet
*Adkomst via heishus/trapp, både fra felles garasjeanlegg og terreng
*1 stk parkeringsplass i garasjeanlegg inkludert i kjøpesummen. Det leveres et begrenset antall ladeplasser for el-bil. Gjesteparkering og HC-plasser i parkeringskjeller.
*1 stk. sportsbod i felles bod-/garasjeanlegg
*Felles sykkelrom
*Det blir opparbeidet parkmessige uteområder mellom byggene.
*Renovasjon leveres i form av nedgravde avfallsbrønner, type ”Molok”

* Muligheter for tilvalg/endringer
Tur, friluft og fritid
Fra Råholtåsen er det lett adkomst til fine turområder sommer som vinter; Hurdalssjøen med småbåthavn, Eidsvoll Verk med gode skiløyper (inkl. lysløype), samt turløyper opp til bl.a. Mistberget (663 moh), for å nevne noe.

Eidsvoll kommune har to flotte badeplasser ved Hurdalssjøen: Langton og Prestsand. Begge er barnevennlige med fine sandstrender, og er tilrettelagt for bevegelseshemmede.

I umiddelbar nærhet finner man Råholt bad, et topp moderne svømmeanlegg med flere basseng og vannaktiviteter.

Det er også flere treningssenter i umiddelbar nærhet, bl.a Trento, Vida Fitness samt Puls Letohallen og Innersvingen på Dal.

Det finnes flere restauranter i området, blant annet i enden av kjøpesenteret. Ønsker du kanskje italiensk eller sushi, da finner du dette på senteret, eller kanskje en kaffe på Kanel?

Et steinkast fra boligene ligger det også en helseklinikk met et bredt utvalg av behandlinger.

Skoler og barnehager
Det er ca. 400m. til Råholt ungdomsskole, og en drøy kilometer til barnehager og Bønsmoen barneskole. Videregående skole finner man i Sundet i Eidsvoll sentrum, Jessheim og Nannestad.

Shopping
Gangavstand til AMFI Eidsvoll på Råholt, et topp moderne kjøpesenter med totalt 50 butikker og spisesteder. Kjøpesenteret ble ferdigstilt i 2014. I nærheten ligger også Råholtgutua senter som inneholder både treningssenter og div. butikker.

Det ligger flere matbutikker i nærområdet bl.a. Coop Ekstra m/post i butikk, Rema 1000, Kiwi og Spar. Euro Pris ligger også sentralt til på Råholt, og på senteret finner du vinmonopol.

Sundet er kommunesenteret i Eidsvoll, og ligger ca 15 minutter fra Råholt. Her finner du butikker, vinmonopol, restauranter, samt kommuneadministrasjon.

Kulturtilbud
Like i nærheten ligger Eidsvollsbygningen, som er et av Norges fremste nasjonalsymboler. Her kan du få omvisninger, gå en kultursti langs området eller besøke Kafé Standpunkt.
I sommermånedene kan du ta turen langs Mjøsa med Skibladner, som er verdens eldste operative hjuldamper i rutegående trafikk. Den går mellom Eidsvoll og Lillehammer.

Transport
Du finner bussholdeplass i gangavstand fra boligen, og det er kun 500 meter å gå til Eidsvoll Verk stasjon. Herfra er det hyppige togavganger til blant annet Gardermoen og Oslo. Med toget kommer du til Oslo lufthavn Gardermoen på 5 minutter, og på 30 minutter er du inne i Oslo sentrum.

Adkomst
Følg E6 mot Råholt og Dal, ta avkjøring ved Letohallen og Circle K.
Følg Trondheimsvegen (gml E6) ca. 2.5km igjennom Råholt mot Eidsvoll Verk.
Ta til venstre i rundkjøringen etter Amfi Eidsvoll, mot Råholt Ungdomsskole.
Du er nå på Tærudvegen, følg denne veien forbi Råholt Ungdomsskole i ca 500m til du får Nedre Grindaveg inn til høyre. Følg veien helt opp og hold til høyre. Råholtåsen vil da ligge på høyre side av vegen.

Velkommen til Råholtåsen!
OMKOSTNINGER
Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi (kr. 250.000 -) kr. 6250,-
Tinglysningsgebyr for skjøte kr. 525,-
Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument med attestgebyr kr. 697,-
Etableringsgebyr sameie kr. 5.000,-
Etableringsgebyr Fiber - TV/Internett kr. 4.500,-
Totale omkostninger: kr. 16.972,-

Det tas forbehold om at Statens Kartverk godkjenner dokumentavgiftsgrunnlaget, samt at det tas forbehold om endringer av offentlige avgifter og gebyrer.

Boligprisene fremgår av prisliste. Leilighetene selges til fast pris og etter prinsippet førstemann til mølla . Kjøpesummen inkluderer alle offentlige avgifter knyttet til bygging av boligene.

Kostnader i forbindelse med fremføring av vann og avløpsanlegg til bygget, inklusive bunnledninger, samt tilknytningsavgifter i forbindelse med vann og kloakk, samt strøm er inkludert i prisen.

Eventuelle kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtagelse belastes sameiet.


OFFENTLIG/KOMMUNALE AVGIFTER/EIENDOMSSKATT
Den enkelte eier må etter overtagelse betale årlige kommunale avgifter til Eidsvoll Kommune, for forbruksvann/avløp/renovasjon. Det er installert vannmåler i Eidsvoll kommune, de kommunale avgiftene vil dermed variere etter forbruk. Dette kommer i tillegg til fellesutgifter, og faktureres den enkelte eier direkte. I Eidsvoll kommune er det halvårlige terminer.

Størrelsen på boligen er p.t beregningsgrunnlaget for hva de årlige kommunale avgiftene blir fastsatt til. Det anmodes å benytte kommunens avgiftsregulativ for eksakt beregning for den enkelte bolig. Dette fastsettes av kommunen etter ferdigstillelse av boligen.

Det er per salgstidspunkt ikke eiendomsskatt i Eidsvoll kommune.

Nabolagsprofil


Bussholdeplass
0.5 km
Jernbanestasjon
1.2 km
Dagligvare
0.7 km
Skole
0.5 km

Hva sier naboene?

Nabolaget er vurdert av 49 lokalkjente

Opplevd trygghet:
Veldig trygt
Naboskapet:
Godt vennskap
Kvalitet på skolene:
Veldig bra