Romslig sør-vest vendt balkong i 1. etasje med utgang fra stue, og terrasse med utgang fra soverom i U. etasje

5 nøkkelferdige rekkehus sentralt på Årnes!

Overbygd inngangsparti, med enkel tilgang til sportsbod. Garasje i rekke utenfor boligene

Overbygd inngangsparti, med enkel tilgang til sportsbod.

1. etasje: Utvendig sportsbod, entré, WC, kjøkken/stue, balkong

U. etasje: Gang/trapp, 2 soverom, bad, bod/vask, bod, terrasse med utgang fra soverom

2. etasje: Gang, stue, 2 soverom, disponibelt rom/evt. soverom

Flislagt gang med varme i gulv, enkel tilgang til gjestetoalett (mulig å gjøre om WC til garderoberom)

Moderne kjøkken i grepsfritt design, med integrert hvitevarepakke, og kjøkkenøy med barløsning.

Åpen stue/kjøkken løsning, med store vindusflater i stue om gir godt med lys.

Vindu på kjøkken og i stue gir gjennomgående lys i 1. etg

Belysning i form av downlights i stue og kjøkken

Boligene for salg vil få utgang til balkong fra stue (Dette fremkommer ikke av foto fra denne boligen)

Tilgang til bad, to soverom og disponibelt rom i 2. etasje

4 soverom i boligen, med mulighet for ekstra soverom i disponibelt rom i 2. etasje

2 bad med moderne innredninger, og vegghengt toalett. Opplegg til badekar på bad i U. etasje

Romslig gang i U. etasje med plass for garderobeskap, samt oppbevaring under trapp

Mulig å lage eksempelvis Walk-in garderobe eller kontor i en av de mange rommene

Soverom i U. etasje med utgang til terrasse

God plass på bod/vaskerom. Leveres med utslagsvask og opplegg til vaskemaskin/tørketrommel. Tilgang til stor bod på ca 12 kvm fra bod/vaskerom

Stort tun på feltet, med lekeplass og gjesteparkering

DROGNESTUNET - ÅRNES - Rekkehus Villa Lilla

2 LEDIG!

Drognesjordet, 2150 Årnes
Fra: 4 990 000,- Til: 4 990 000,-
BRA: 184-185 m²
Soverom: 4
Etasjer: 3
Garasje/P-plass
Gjesteparkering
Hage
Balkong/terrasse
Balansert ventilasjon
Bredbånd
Peis/Ildsted
Turterreng

Nytt boligfelt sentralt på Årnes – Drognestunet

* Nøkkelferdige boliger!
* Mulighet for tilvalg
* Boligene selges etter førstemann til mølla prinsippet og til fast pris uten budrunder!
* Lave kjøpsomkostninger
* Kun kr. 50.000,- i forskudd ved signering av kjøpekontrakt.
* 1 års befaring av boligen
* 5 års reklamasjonsrett!
* Kun en kort spasertur til Årnes sentrum
* Dagligvare i umiddelbar nærhet
* Under 10 min gange til tog
* Kort vei til skoler og barnehager
* Gode kommunikasjonmuligheter til og fra Oslo og Gardermoen. 48 min med tog til Oslo, og 49 min til Oslo Lufthavn Gardermoen med buss. Bussavganger til OSL hver halvtime fra 06.00-18.00, mandag til fredag
* Under 30 min med bil til Gardermoen
* 40 min med bil til Oslo
Se vår prosjektoversikt www.i-bolig.no/prosjekter for å se alle boligene vi har for salg på Drognestunet og flere steder på Romerike

Boligvelger

Sør-vest

Bolig

Soverom

Etg

P-rom

BRA

Totalpris
Nr.31

4

167 m²

185 m²

4 990 000.-

Bolig ledig
Tot. omkostninger: 19 422,-

TIL BOLIG
Nr.32

4

165 m²

184 m²

4 990 000.-

Bolig ledig
Tot. omkostninger: 19 422,-

TIL BOLIG
* Boliger merket med rødt er solgt

Prosjektstatus

Prosjektplanlegging:
Prosjektplanlegging: Arbeid med prosjektering, utforming og dialog med kommunen
Salgsstart:
Vi starter salget og det er mulig å sende inn kjøpetilbud på boligen du ønsker deg!
Byggestart:
Antatt tømrerstart våren 2019 bolig nr. 31 og 32 – sommer/høst 2019 bolig nr. 33-35
Innredningsvalg:
Det blir kalt inn til møte hvor det er mulig å gjøre endringer eller tillegg i leveransen.
Ferdigstillelse:
Byggene står ferdig 4. kvartal 2019 (nr. 31 og 32) og 1. kvartal 2020 (nr. 33-35) , du får ovetagelsesdato og kan overta nøkkelen. Velkommen hjem!

Hold meg oppdatert

Vi varsler deg når det skjer noe nytt i prosjektet!

HOLD MEG OPPDATERT

Neste visning

Tomten kan fritt besiktiges, men vi anbefaler en befaring med prosjektselger for forklaring av terreng.

Muligheter for privatvisning - Ring 41 73 04 27 for å booke avtale

Vis kart

Nytt boligfelt sentralt på Årnes – Drognestunet

Om boligene

BOLIGTYPE VILLA LILLA - BOLIGNR. 31 og 32
3 plan, 4(5) soverom, 184-188 kvm BRA
1. etasje: Utvendig sportsbod, entré, WC, kjøkken/stue, balkong
U. etasje: Gang/trapp, 2 soverom, bad, bod/vask, bod, terrasse med utgang fra soverom
2. etasje: Gang, stue, 2 soverom, disponibelt rom/evt. soverom

BRA Totalt: 184-188 kvm
BRA Bolig 184-188 kvm
P-rom Totalt 165-169 kvm
Balkong og Terrasse: 19 og 20 kvm
Garasje: 15 kvm
Sportsbod: 6 kvm
Innvendig bod: 12 kvm

* Selveiet tomt
* Antatt innflyttingsklare: bolignr. 31 og 32 4. kvartal 2019 (Bolignr. 33-35 1. kvartal 2020)
* 4 soverom, og mulighet for ekstra soverom / kontor / Walk-in garderobe
* 2 bad med moderne innredninger, og vegghengt toalett. Opplegg til badekar på bad i U. etasje
* Gjestetoalett i tilknytning til entré. Mulig å få omgjort gjestetoalett til garderoberom
* Bod/Vaskerom med utslagsvask og opplegg til vaskemaskin/tørketrommel
* Downlights i entré, WC/gjestetoalett, kjøkken, samt stue 1. etasje
* Moderne kjøkken i grepsfritt design, inkludert hvitevarepakke fra Sigdal
* Stekeovn i høyskap, platetopp med induksjon, integrert kjøleskap/fryseskap, samt integrert oppvaskmaskin. Kjøkkenhette over platetopp
* Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
* Moderne tre-stavs parkett i hvitlasert eik
* Hvit trapp, med hvite spiler og trinn i robust hvitlasert eik som komplementerer gulvet
* Peisovn i stue
* Store vindusflater gir godt med lys
* Sportsbod ved inngangsparti, og stor bod i U. etasje
* Romslig sør-vest vendt terrasse og balkong
* Hage med ferdigplen
* Garasje og biloppstillingsplass
* Stor lekeplass på området, samt nærlekeplass rett ovenfor boligene
* Gjesteparkering ved lekeplass
Felles for området:
* Det leveres lekeplass som blir opparbeidet med plen, lekeapparater, ball-lek, sittegruppe, samt diverse beplantning iht. reguleringsbestemmelser.
* Renovasjonsløsning i form av nedgravde molokker på feltet
* I feltet tilknyttes hver boenhet felles anlegg for TV og internett, fra Canal Digital.
Mer detaljert informasjon i prospektet som kan bestilles/lastes ned, eller kontakt megler på telefon eller e-post for å få prospekt tilsendt

Omkostninger

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi kr. 400.000,-
kr. 10.000,-
Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument
kr. 525,-
Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument
kr. 697,-
Forskudd for TV og internett 1 år pr. boenhet på
kr. 4.200,-
Etableringsgebyr Fiber
kr. 4.000,-
Totale omkostninger: kr. 19.422,-

Illustrasjoner og foto

Alle frihåndstegninger som perspektiver, møbelplaner, 3D-illustrasjoner og bilder i prospektet er av illustrativ karakter, og inneholder innredninger og detaljer som ikke inngår i avtalen. Plantegninger og skisser er ikke i målestokk, og enkelte detaljer kan avvike noe fra endelige tegninger. For å gi et inntrykk av boligtypen viser vi foto fra en tilsvarende boligtype med avvik i leveransen. Vi viser til leveransebeskrivelse.

Detaljert informasjon i prospekt

Mer informasjon om området, boligen og feltet, finner du i prospektet. Last ned/bestill prospekt, eller ta kontakt med megler på mail eller telefon for å få tilsendt prospekt.

Aktiv Eiendomsmegling avd. Årnes
Eiendomsmegler MNEF
Kamilla Braanen Schau
kbs@aktiv.no
41 73 04 27